1 단계. 이미지보드
2 단계. 인생 목표 써보기
1. 경제적 여유
- 순자산 20억 달성
- 주택 2채 마련: 주택연금 신청용 1채, 월세 수익용 1채 마련
2. 행복한 가정
- 가족들과 연1회 여행
- 2개월에 1회 가족모임
3. 관계 및 건강
- 주 3회 이상 운동(학원 등록)
- 월 1회 이상 친구들과 맛집투어
4. 자아실현
- 반려악기 1개 이상 배우기
3 단계. 노후 자금 계산
1. 노후 생활 자금: 10.8억
- 기대수명 90세
- 은퇴시기 60세
- 생활비 월 300만원
- 300만원 X 12개월 X 30년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 10억
- 주택연금 신청용 아파트 10억원
: 거주 해결 및 월 생활비 300만원 중 100만~150만원 충당
3. 월세(또는 전세) 마련 비용: 10억(전세가율 50% 기준 전세 5억)
- 2년마다 전세금 2,500만원 인상 가정 연 1,250만원 수입
: 생활비 300만원 중 100만원 충당
4. 공적연금 및 개인연금
: 생활비 300만원 중 100만원 충당
5. 여가/건강생활: 생활비 300만원 중 10% 별도 적립
필요한 노후 자금 합계 ▶ 10억 주택 2채 구입 비용 총 20억
4 단계. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 20억 (현재 나이 48세, 연저축액 1,000만원 )
- 수익률 5%: 98세 (2073년) 50
- 수익률 10%: 80세 (2055년) 32
- 수익률 15%: 73세 (2048년) 25
- 수익률 20%: 69세 (2044년) 21
5 단계. 비전보드 20년 계획
비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2023/ 2028/ 2033/ 2038/ 2043년)
1.2023
- 열반기초 강의 수강
2. 2028
- 순자산 2억 달성
- 월부 강의 수강
- 1채 임대 시스템
- 연간 독서 5권
- 앞마당 10개 확보
3. 2033
- 순자산 7억
- 월부 튜터 활동
- 2채 임대 시스템
- 연간 독서 5권
- 서울 경기 입지 마스터
4. 2038
- 순자산 13억
- 투자 노하우 나눔
- 3채 임대 시스템
- 연간 독서 5권
- 봉사활동
5. 2043
- 순자산 25억
- 3채 임대 시스템
- 행복한 은퇴 준비
6 단계. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.
1. 2023년 9월까지
- 열반스쿨 기초반 수강
- 회사 일 줄이기
1. 2023년 12월까지
- 서울, 경기, 인천 주요 도시 분위기 임장
대략적인 시세 파악 후 관심지역 설정
2. 2024년 1월~ 12월까지
- 관심지역 중심 임장 및 소액으로 매수 1건 달성
종자돈 마련
1. 9월
- 독서: 0권
- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강
- 건강: 주 2회 운동
- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 월1회 가족들과 나들이
- 기타: 회사일 줄이기
2. 10월
- 독서: 월 2권
- 투자: 주3회 서울, 경기 분위기 임장
- 건강: 주2회 운동
- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이
3. 11월
- 독서: 월 2권
- 투자: 주3회 서울, 경기 분위기 임장
- 건강: 주2회 운동
- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이
4. 12월
- 독서: 월2권
- 투자: 관심지역 선정, 24년 연간 계획 수립
- 건강: 주2회 운동
- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이
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