[열기 87기 알뜰숲] 잃지않는 투자를 하기 위해서!

안녕하세요, 1강에 이어 2강도 너바나님의 강의가 이어졌습니다.

먼저, 1강에서 작성한 비전보드에 대해 어떻게 하면 

더 효과좋은 비전보드를 작성할 수 있는지 리뷰해주셨습니다.

“투자를 열심히 하면 내가 왜 이렇게 까지 해야 하는지 잊게 된다.”

“성장형과 유지형을 잘 관리해야 한다.”

내가 정말 원하는 행복으로 비전보드를 작성해 놓으면 

투자의 목표를 잊어버릴때, 선택과 집중이 필요할 때 도움이 된다는 것을 다시 깨닫습니다.

부동산 투자는 우리의 삶과 연동되어 있으며, 

자본주의 사회에서 물가의 상승은 자산의 상승으로 이어집니다. 

그렇기에 부동산은 나라가 망할정도의 위기가 아닌 이상 변동은 있더라도 우상향함을 알 수 있습니다.

그럼에도 그 안에서는 굴곡이 있기 때문에 잃지 않는 투자를 하기 위해서는

내가 확실히 아는 분야로 만들 필요가 있습니다.(너바나님, 찰리멍거)

“부동산 투자로 전문가가 되는데 시간이 필요하다.”

“꾸준히 독강임투인을 해라”(독서, 강의, 임장, 투자, 인맥)

너바나님의 투자 원칙은 1. 저평가, 2. 환금성, 3. 수익률, 4. 원금보존, 5. 리스크 관리입니다.

원칙은 변하지 않지만 시장 상황에 따라 기준은 변할 수 있음을 얘기합니다.

또한, 시장의 전망을 아는 것은 인간의 영역이 아니므로 

어떤 시장이 올지 아무도 모르기에 예상 가능한 시나리오를 생각하며 대응할 능력을 기르라고 말씀합니다.

이 부분이 독강임투인을 통해 얻을 수 는 통찰력이라고 생각합니다.

“벽을 만났을 때 문제에만 집중하지 말고 교훈을 얻어라”

“먼저 그 문제를 풀어봤던 사람에게 물어보는 것이 가장 좋다”

너바나님은 강의에서 부동산을 사는 것은 내가 사는 것 중에 가장 비싼건데 

사람들은 왜 공부를 하지 않는지 의문이라고 합니다.

그 의문이 결국 우리가 부동산 투자공부를 해야 하는 이유라고 생각합니다.

잃지 않는 투자를 하기 위해서…