확신을 가지고 10년은 버티자

3주차 강의에서는 1,2주차때 배웠던 저환수원리를 어떻게 적용시키는지 자세하게 배웠다.

특히 수익률 보고서를 작성하는 법이 크게 도움이 됐다.

처음에는 수익률 보고서 쓰는게 막막했는데 강의를 따라 적용하니 시간은 걸렸지만 감이 잡혔다.

입지평가에 직장, 교통, 학군, 환경을 따져서 수요를 이끄는 곳인지 판단하는 것이 중요하다. 리스크대비를 위해 공급을 조사해봐야한다. 

임장을 다니고 그것을 바탕으로 수익률 보고서를 쓰게 된다며 향후에 나에게 매우 가치있는 보고서들이 될것이다.

아파트 수익률 보고서를 통해 가치를 알게 하고, 가치를 믿게 하고, 시장을 기다릴 수 있을 것이다.

임장을 통해 앞마당을 여러개 만들고 수익률 보고서를 계속 작성해나가면서 비교평가하여 상대적으로 저평가된 아파트를 찾는 것이 목표이다.

이번 강의를 통해 막막했던 임장과 수익률 보고서를 어떻게 쓰면 좋을지 잘 알게 되었고 이것을 바탕으로 1년내에 투자를 해야겠다고 결심이 들었다.