[열반스쿨중급반 45기 독서근6 키우고 대박7조 마머미] 비교평가해서 투자물건 고르는 것까지 이젠 할 수 있다!

열반스쿨 중급반 3주차 강의에서는 비교평가를 통해 실전 투자로 이어지는 전략에 대해 배웠습니다. 이번 강의를 통해 그동안 막연하게 해오던 비교 방식에서 벗어나, 체계적으로 판단하는 기준을 갖출 수 있었습니다.

1. 비교평가를 해야 하는 이유
   비교평가는 단순히 공부의 목적이 아니라, 실제로 투자를 하기 위해 필요한 과정이라는 점이 분명해졌습니다.
   가치와 가격을 비교해 우선순위를 정하는 것이 핵심이라는 설명이 인상 깊었습니다.
2. 단계별 비교평가 전략
   • 1단계: 지역 내 핵심가치 찾기
     같은 가격이라면 더 가치 있는 지역을 선택하는 것이 결국 더 많은 수익으로 이어진다는 점을 배웠습니다.
   • 2단계: 지역 간 비교
     공통점을 묶어 비교하는 방식은 기존에 감으로 판단하던 방식과는 다르게, 논리적이고 정리된 기준으로 접근할 수 있다는 점이 좋았습니다.
     강의에서 알려주신 비교평가 템플릿을 제 앞마당 단지에 적용해 보며 연습해볼 계획입니다.
     또한, '내 상황에 맞는 투자 단지를 고른다'는 관점은 그동안 생각해보지 못했던 부분이었는데, 실제 투자 결정을 내릴 때 많은 도움이 될 것 같습니다.
   • 3단계: 물건별 비교
     실제 들어가는 비용을 정확히 체크해야 한다는 점을 다시 한 번 강조해주셨고, 이 부분 역시 실전 투자에서 반드시 필요한 요소라고 느꼈습니다.
3. 지방 아파트 비교에 대한 팁
   보기 좋아 보이는 곳은 그 지역 사람들도 선호하는 경우가 많다는 말씀도 기억에 남았습니다.
   지방에서는 단지의 겉모습이 꽤나 중요한 것 같고, 수요자의 시선을 이해하는 것이 중요하다고 느꼈습니다.

이번 강의를 통해 그동안 감에 의존하던 판단에서 벗어나,

비교평가를 체계적으로 정리하고 분석하는 습관을 가져야겠다고 생각했습니다.
앞으로는 강의에서 배운 비교평가 템플릿을 활용하여, 제가 실제로 검토 중인 단지들에 직접 적용해 볼 예정입니다.
특히 '내 상황에 맞는 투자처’라는 관점으로 우선순위를 정리하는 것이 앞으로 투자 판단의 기준이 될 것 같습니다.

명쾌한 강의를 해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다.

정말 최고였습니다♡