안녕하세요 !

무한히 상상하는대로 이루어낼 무한한상상입니다.

오늘은 정말정말 감사하게도, 지난 강의 후기가 우수후기로 선정되어

자모님 강의를 오프라인으로 들을 수 있는 기회가 있어 다녀왔습니다.

오늘 정말정말 정말정말 많이 새롭게 깨닫는 시간이었습니다.

오늘의 매니저님인 루나님이 중간에 챙겨주신 오예스 ㅎㅎ..

오늘 내용은 크게 다음 3가지로 나뉘었습니다.

1. 부동산 사이클과 타이밍
2. 매수부터 매도까지, 전체 프로세스 맛보기
3. 투자자로 성장하는 법

1. 부동산 사이클과 타이밍

요새 부동산 시장이 뜨겁습니다.

저도 저번달,이번달에 매임을 하면서 겪었고

많은 투자자분들이 갑자기 뜨거워진 시장을 보면서 깜짝 놀란 것 같습니다.

튜터님들과 멘토님들이 연이어 진정하라는 메시지를 글을 통해 전달해주고 있죠.

자모께서도 이 시장에 대해 진심어린 걱정과 함께 이번 주제를 준비해주신 것 같습니다.

똑같은 단지를 투자했는데, 왜 누구는 돈을 벌고, 누구는 돈을 잃었을까?

이유는 “언제 투자했는지?” 에 따라 달라지기 때문입니다.

부동산 싸이클을 정확하게 이해하고

현재가 어떤 시장인지 파악해서, 내 전략을 다르게 가져가야 한다는 내용이었습니다.

좋은 투자는 “가치가 보통인 단지”를 "좋은 타이밍"에 사는 것입니다.

더 좋은 투자는 “가치가 성장하는 단지”를 “좋은 타이밍”에 사는 것입니다.

여기서 돈 버는, 최소한 잃지 않은 투자를 하려면  “좋은 타이밍”에 투자를 해야합니다.

그리고 지금은 “좋은 타이밍” 입니다.

하지만, 주의 해야합니다.

자모님이 오늘 여러 번 강조하신 내용입니다.

실거주자들이 받아줄 수 있는 가격인지 반드시 확인해야해요.

내가 이 시장에 편승해야 겠는데? 하고 추격매수 하는 건 투자가 아니라 투기예요.

이 주제에서 제가 깨달은 원씽을 꼽으라면 

“이 가격이 실거주자들이 받아줄 수 있을지 반드시 생각해보자” 입니다.

2. 매수부터 매도까지, 전체 프로세스 맛보기

임장, 매수, 보유, 매도 까지

앞으로 초보 투자자분들이 (저 포함) 해야할 일들을 개괄적으로 풀어주는 시간이었습니다.

어디를 가야하고,

무엇을 보고

무엇을 남기고,

무엇을 사서,

어떻게 보유하고,

언제, 어떻게 매도해야 하는지

사실 자세히 하면 한없이 자세해질 수 있을 내용을

짧은 강의 안에 압축해서 넣으려 안간힘을 쓰신 것 같았습니다.

저는 기존에 흐름을 개괄적으로 알고 있어서 중요한 것들, 핵심적인 내용만 탁탁 짚어주신 자모님께

속으로 기립박수를 치면서 들었지만 혹시라도 처음 이 이야기를 들으신 첫 수강분들께서는

화들짝 놀라진 않으셨을지.. 약간 걱정이 되었습니다.

물론 저는 너무너무 좋았습니다.

특히, 대부분의 강의가 매수에 초점이 맞춰져있어서 전세, 매도에 대한 이야기를 들을 기회가 많지 않은데

이렇게라도 한 번 씩 건드려주셔서 정말 좋았습니다.

이 챕터에서 가장 중요한 내용을 딱 한 가지만 꼽으라면 

“내가 CEO 마인드를 갖고 적극적으로 해결해야한다” 입니다.

매수를 하던지, 전세를 놓던지, 매도를 하던지

부사님은 절대 나 대신 뭘 해주지 않는다. 내가 적극적으로 그리고 분명하게 요구하고 해결해야 한다.

정말정말 중요한 내용인 것 같습니다.

3. 투자자로 성장하는 법

투자자로 성장하기 위해서는 2가지를 잘 해야합니다.

• 목실감
• 독강임투인

이제 앞으로의 모든 목표는 독강임투를 위한 것만 세우라고 하셨습니다.

그리고 독강임투인 중 하나라도 부러지면 투자를 계속 해나갈 수 없다고 말씀하셨습니다.

감사에 대해서 이야기할 때는 스님의 일화를 말씀해주셨습니다.

스님들은 아침에 눈을 뜰 때부터 감사를 시작해요.

오늘도 무사히 살아서 눈을 뜰 수 있음에 감사합니다.

숨을 한 번 들이쉬고 내쉬면서, 무사히 살아 숨 쉴 수 있음에 감사해요

독강임투인 중에서 인맥에 관련된 이야기를 오늘 여러번 말씀해 주셨는데,

자모님이 너무 힘들어서 인생의 바닥이라고 생각할 때, 이런 말을 들었다고 합니다.

"지금 바닥인가? 그럼 이제 올라갈 일만 남았네?

        - 너나위 -

자모님의 진심 어린 이야기들과 말씀들에 몇 번이고 울컥했지만

너나위님이 해주셨다던 위 내용을 듣고 남몰래 눈물을 훔쳤습니다..ㅠㅠ

(T 90%가 나오는 제가 월부에 와서 점점 F가 늘어나고 있습니다..)

내가 힘들 때, 지칠 때 옆에서 이끌어줄 동료와 인맥은 정말정말 중요합니다.

저도 요새 많이 느끼고 있습니다. 함께 해주시고, 저를 좋게 봐주시고, 응원해주고, 도움주시는 모든 동료분들 정말정말 감사합니다. 이 자리를 빌어 감사의 메시지를 전달합니다. 그리고 앞으로도 잘 부탁드립니다. ❤️

그리고 삶을 바꿔줄 1-2-3전략을 말씀해주셨습니다.

• 1가지 큰 목표를 선택한다.
• 매일 2시간씩 목표에 투자한다.
• 3개월 동안 매일 실행한다.

90일간 해낸다면 인생은 무조건 변한다.

이전까지와는 다르게 살기 위해 월부에 들어왔습니다

이전과 동일한 Input을 넣으면서 다른 Output이 나오기를 바라면 안 될 것입니다

"내가 할 수 있을까?" 가 아닌 “해낸다”의 마음으로 앞으로 열심히 달려가고 싶습니다.

끝으로..

왜 오프라인 수업을 강추하고 사람들이 오고 싶어하는지 너무나도 공감할 수 있었던 하루였습니다.

12시에 시작한 강의가 Q&A까지 끝나고 나오니 9시반.. ㅋㅋ

9시간동안 어떻게 앉아있지?

어떻게 앉아있긴.. 그냥 앉아있는거지.. ㅋㅋ

사실 제가 제일 좋아하는 멘토님 중 한 분인 자모님의 강의가 너무 재밌어서

시간이 어떻게 지나갔는지도 모르겠습니다.

만약 시간을 저장할 수 있는 병이 있다면, 이 시간을 병 속에 넣어서 일주일 내내 꺼내보고 싶었습니다.

더 많은 내용을 적고 싶었는데, 더 적으면 강의 내용이 들어갈 것 같아서 많이 줄이고 줄였습니다..

수요일에 온라인 나오면 꼭꼭 다시 돌려보겠습니다!

앞으로 6개월동안 계획과 확언을 적어보며 꿈만 같았던 4강 후기를 마쳐보겠습니다.

확언

• 25년 9월이 끝나기 전에 1호기를 한다.
• 25년 실전지투반에 간다. (10월밖에 기회가 없군요ㅠ)
• 25년 조장을하고 MVP를 한다.
• 25년 TF, 서포터즈가 된다.
• 25년 매달 돈독모에 참여하고 매월 1권씩 후기를 작성한다.

6개월 계획

• 7월 실전준비반 (동작구)
• 8월 열반실전반 or 서투기 (서대문구)
• 9월 열반중급반
• 10월 지투실전반
• 11월 열반실전반 or 서투기 (서대문구)
• 12월 열반중급반

오늘 새로 뵀던 윤운희님, 짱형님, 멋진손1 님

돈독모 때 봬고 실제로 다시 봰 쁘띠붸붸님, 스쳐가면 인사했던 추월차선대디님.

그리고 지난 열중 선배님 이셨던, 멀리서 응원해주시는 새콤승자님 

너무너무 반가웠습니다.

오래 오래 월부에서 봬요~