서울남부지방법원 입찰 견학 후기
– 직접 보니, 확실히 다르게 느껴졌다
경매 공부 중 서울남부지방법원에 입찰 견학을 다녀왔습니다. 이론만으로는 잘 와 닿지 않았던 부분들이, 현장을 직접 보니 훨씬 생생하게 다가왔습니다.
🔍 직접 보고 느낀 점
법원 분위기는 생각보다 엄숙한 느낌이었습니다. 입찰하러 온 사람들은 각자 필요한 서류를 챙겨 조용히 입찰을 진행하고 있었고, 법원 직원들도 능숙하게 업무를 처리하고 있었습니다. 낯설기만 했던 '입찰표', '보증금', '입찰함' 같은 것들을 눈으로 직접 보며 이해할 수 있었습니다.
💡 깨달은 점
현장 분위기를 직접 보니 입찰기입표, 보증금 작성은 미리 신중함을 기해서 준비해야 하는 이유를 알았고, 한 번에 낙찰받는 게 중요한 게 아니라, 계속 참여하며 경험을 쌓는 것이 더 중요하다는 것도 알게 됐습니다.
✅ 앞으로 적용할 것
이번 견학을 통해 경매가 더 이상 멀게 느껴지지 않게 되었고, 다음엔 직접 입찰에도 도전해보고 싶다는 마음이 생겼습니다.
앞으로는
- 사건 번호 찾아보는 연습
- 입찰표 작성과 보증금 준비
- 시세 분석과 입찰가 산정 연습
등을 반복하면서 실전에 가까운 준비를 해볼 계획입니다.
서울남부지법은 이날 경매건이 많지 않아서 금방 끝났고, 점심식사 후 반장님과 함께 카페에서 오늘 해당 물건에 대해 예매가와 낙찰가 계산, 입찰표까지 작성해보았고, 질의 응답하는 시간도 가졌습니다.
