{열중4권읽고 5채해서55억벌조 단무지원}나는 6개월내에 투자 할 수 있는 사람이 된다!

지역내 비교평가 

1. 손품
2. 발품

3. 그리고 가격을 붙혀 보기

   -.지역내 핵심가치에 우선 순위를 두고 비교 평가 하기

   비슷한 것끼리 묶어서 비교해보기-가격이 비슷하면 가치가 좋은 것. 가치가 비슷하다면 가격이 싼 것!

    

물건 별 비교 평가

1)동 층 향 선호도

2)수리  상태

3)점유자 조건

→실체 들어가는 금액도 정확히 체크해보기 

지방에서 비교 평가

 1)지방에서는 인구가 곹 수요다

 2)지방에서는 집이 낡으면 대체되기 쉽다.-빈 땅이 많음 

 3)지방은 전세 가의 움직임이 중요하다.

지방 아파트 영향을 주는 요소들 

 1)입지 가치

 2)건물 가치

 3)공급

25년 3월부터 월부에 들어와 임장을 다니고 임보를 쓰면서 왜 이렇게 까지 해야 하나를 여러 번 생각했습니다.

그리고 지역 특강도 신청해서 들으면서 거기에 나오는 단지들만 임장 해 볼까?를 막 생각하고 있었습니다.

이런 제게 쟌자니님은 재 등판에 스패싱을 하셨습니다.

어렵고 힘들지만 주신 가르침 잘 새기며 하나씩 천전히 앞마당 만들며 올해 안에, 6개월 안에 1호기 투자 하겠습니다.

비교 평가하는 상세한 내용과 그리고 쟌자님의 첫 투자 사례 너무나 소중한 강의 감사합니다.