마침표를 찍는게 중요하다.[열반스쿨 87기 샤샤샤]

※ 나에게 특히 인상 깊었던 점

• 투자금이 많이 들어가지만 돈을 적게 버는 투자는 좋은 투자가 아니다.
• 리스크 면에서 전저점까지 떨어지면 많이 오른 곳이 리스크가 더 크다.
• 더 가치 있는 아파트를 더 싼 가격에 살 수 있는 실력이 중요하다.
• 좋은 일자리만 들어온다고 좋은 것이 아닌 출퇴근 가능한 지역으로 좋은 곳인지도 중요하다.
• 좋은 교통이 들어오더라도 가격에 반영이 안될 수 있어 기회가 될 수 있다.
• 좋은 노선은 중심업무지구도 직결되면서 1번 환승으로 중심업무지구로 가는 조건을 모두 충족하는 노선이다.
• 수능이 어려울 때 학군지 수요가 더 많아진다.
• 한강이 보이는 아파트보다는 환경이 좋은 아파트가 더 좋다.
• 수익률 계산 시 전고점, 비교평가를 통해 계산해 볼 수 있다.
• 수익이 큰 투자보단 잃지 않는 투자가 중요하다.

※ 꼭 적용해 보고 싶은 점

• 랜드마크 수익률 분석을 통해 그 지역의 다른 아파트 수익률도 계산해보기.
• 리스크 관리를 위해 잔금 치룰 때, 2년 후 공급물량을 체크해서 투자하기.
• 비교평가 시 강남과의 거리가 비슷한 아파트 간 가격 비교해보기.

※ 느낀점

• 주우이님의 인사이트를 많이 배울 수 있는 투자의 본질에 대해 공부할 수 있는 시간이었다.
• 가치 있는 아파트를 산 가격에 사서 잘 인내하고 버티는 것이 중요하다는 것을 다시 한번 느꼈다.

• 수익률 분석하는 방법을 자세히 배울 수 있어서 매우 뜻 깊은 강의였다.