오렌지하늘 튜터님과 함께한, 생애 첫 투자코칭 [시미]

안녕하세요! 외유내강 시미입니다.

오늘 오렌지하늘 튜터님께 생애 첫 투자코칭을 받았는데요!

튜터님께서 실행은 내일부터가 아니라 오늘부터! 라고 말씀하셔서 복기 후에 바로 후기글 작성합니다!

내년 초 중요한 이벤트를 앞두고 짝궁과 함께 투자에 관한 방향성을 잡기 위해 투자코칭을 신청했습니다.

[질문1. 내집마련 vs 투자]

튜터님께서 내집마련과 투자 둘다 고려하기 괜찮은 상황이라고 하셨고, 다만 내년에 수입에 대한 변동성이 생길 수 있는 상황이어서 내집마련과 투자 중 선택은 올해 남은기간동안 기존 앞마당에서 매물을 찾아 보고, 추가 앞마당을 만들면서 상황을 지켜보다가 결정하는 것이 좋을 것 같다는 조언을 해주셨습니다.

추가로 내집마련에 대해서는 많이 알아보지 않은 상태여서 대출관련된 지식이 없었는데, 차근차근 자세히 설명해주셔서 이러한 방법도 있구나! 하고 알게 되었습니다.

>>적용할 점 : 내집마련을 위한 현금흐름/저축액을 고려하여 감당가능한 대출금액 산정하기 + 대출상담 받기

[질문2. 흐릿한 앞마당에서 매물찾기]

매물임장과 결론을 짓지 못한 앞마당들이 있는데 이러한 상태에서 투자 매물을 찾을 수 있을지에 대한 질문을 드렸습니다. 다행히도 제가 가지고 있는 앞마당 중 투자 또는 내집마련을 충분히 고려할 수 있고, 어떤 지역을 우선적으로 보면 좋을지 말씀을 해주셨습니다. 

당장 오늘부터 행동에 옮길 수 있도록 자세히 말씀을 해주셔서 어떻게 방향성을 잡을지에 대한 고민이 말끔히 해결되었습니다.

>>적용할 점 : 지역 우선순위에 따라 시세조사 → 매물임장 → 투자후보단지 뽑기 → 시세트레킹 → 다음지역에 가서 반복 

[질문3. 마인드]

전임/매임의 어려움에 대한 고민을 여쭤보았는데, 튜터님께서 ‘회사일처럼 생각하고 일단 한다!'라고 말씀해주셔서 아 회사일이라면 그냥 하는 수 밖에 없지! 라는 생각이 들었습니다. 

사실 얼마전까지는 경험이 많이 쌓이지 않은 상태여서 막연한 두려움이 있었는데, 경험을 몇차례 하다보니 해볼만한데? 라는 생각이 들었고, 튜터님의 조언을 듣고 더더더더더 앞으로 갈 힘이 생겼습니다! 감사합니다.

>>적용할 점 : 전임매임, 그냥 한다! 저스트 두잇! 왜? 투자해야되니까.

[기타 질문]

금전거래 시 차용증 작성 (네이버 엑스퍼트 상담 활용)

최근 투자활동을 하면서 살짝 답답하고 길을 잃은 느낌을 받았는데, 오늘 투자코칭을 통해 제가 가야할 방향이 선명하게 정리가 되어서 저는 이제 실행만 하면 될 것 같습니다. 

오늘 함께 코칭받으러 시간 내어준 짝궁과

정성스럽게 코칭해주신 오렌지하늘 튜터님, 감사합니다!