[함박눈] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

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1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.

• 잠실 엘스

2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

• 매매호가 :  30억
• 전세호가 :  10.5억
• 최근실거래가 : 25평 기준 

매매 실거래가2025.06. 국토교통부 기준

 

계약월	매매가
2025.06.	26억 5,000(9일,25층)계약취소
2025.05.	25억 9,000(29일,13층)24억 5,000(14일,12층)24억 3,500(10일,2층)
2025.03.	23억 1,000(22일,2층)23억 5,000(22일,19층)23억(22일,2층)25억 3,000(21일,29층)24억 1,000(21일,21층)24억(21일,19층)24억 5,000(20일,21층)25억(15일,12층)25억 5,000(14일,8층)25억 6,000(8일,10층)25억 5,000(5일,4층)

전세 실거래가2025.06. 국토교통부 기준

계약월	전세가
2025.06.	9억 5,000(17일,8층)8억(16일,26층)8억 3,200(14일,18층)
2025.05.	10억 8,000(31일,15층)7억 7,500(24일,4층)9억 5,000(24일,26층)8억 9,250(24일,2층)9억 4,000(20일,23층)10억(19일,2층)9억 8,000(10일,29층)8억 4,000(8일,8층)10억 3,000(8일,9층)10억 1,000(5일,2층)9억 5,000(3일,4층)10억(3일,9층)8억 9,250(3일,19층)

• 학군정보 : 서울잠일초등학교 

• 단지정보(세대수) : 5678세대 (총 72개동)
• 단지 내 면적별 정보
• 25평33B평33A평33C평45평

• 

• 공급/전용	25.63평/18.13평(전용률 71%)
  방수/욕실수	3개/2개
  해당면적 세대수	1150세대
  현관구조	계단식
  해당면적 매물	매매 19전세 27월세 39단기 1
  	매매 28억 4,000~31억 (1억 1,078~1억 2,092만원/3.3㎡) 전세 9억 4,500~11억 5,000(3,686~4,486만원/3.3㎡) 월세 5,000/260~9억/60 전세가율 30~40%
  관리비	27만 4,597원 2025년 03월
  	월평균 관리비 26만 97원 하절기평균(6~8월) 관리비 22만 8,757원 동절기평균(12~2월) 관리비 33만 5,345원
  공시가격	해당면적 최고가 13억 3,500
  보유세	약 327만 9,690원
  	재산세 296만 8,650원 종합부동산세 31만 1,040원