[열기 87기 63빌딩 높이까지 자산 쌓아보조 후추보리] 운과 실력이 따르는 투자자! 열반스쿨기초반 3강 후기🩷

안녕하세요!
후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗

3주차 수익률 보고서 과제 제출을 앞두고
'수익률 높이는 투자의 모든 것'에 대해서
주우이 멘토님께서 강의해주셨습니다!

수익률을 위해 비교평가는 필수!

단지vs단지 비교 사례를 통해서
다양한 지역을 알고 있어야 하고
비교평가를 통해서 입지/선호도가 더 좋고
수요가 앞서는 지역/단지를 투자해야
수익률이 더 좋은 투자를 할 수 있음을
배울 수 있었습니다.

직장/교통의 힘은 엄청나다!

단지의 겉모습만 보고 투자하면
압구정현대에 투자하지 않을 것처럼..
직장/교통/학군/환경/공급
부동산 가치를 구성하는
입지평가 기준에 대해서도 배웠는데,
부천,청주 사례를 통해
직장의 파급력에 대해 느낄 수 있었고
1기 신도시 위상 변화를 통해
교통의 중요성에 대해 느낄 수 있었습니다.

가치 대비 저평가된 가격에 산다!

아파트 가치(땅+건물)는 선형으로 올라가는데
가격은 출렁이며 올라가기 때문에
싸게 살 수 있는 구간들이 있고,
그래서 투자자라면! 수익과 수익률의 극대화를

추구하는 것임을 배웠습니다.

“반복되는 운은 실력이고
반복되는 실패는 습관이다.”

마지막으로 이런 말씀을 해주셨는데,

포스트잇에 적어서 여기저기 붙여놔야겠습니다.

실패는 복기해서 개선하고,

운은 끌어들이는 사람이 되기 위해

항상 스스로를 되돌아보겠습니다..!

감사합니다!!