서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 3주동안 임장가고 8자 고칠조_짱이사랑맘]

안녕하세요?

서기 8기 38조로 관등성명 교체한 짱이사랑맘입니다.

열중 강의와 조가 마무리 안된 상태에서 바로 서울투자기초반이 시작되어서

조금은 정신이 없었지만 그래도 정신 바짝 차리고 열공 중입니다.

저는 서울에서 태어나 서울에서 자랐고 직장도 서울에서 다니다가

짱이를 낳기 위해 이곳으로 온 지 10년 가량 되었습니다.

삶의 대부분을 서울에서 보냈기 때문에 서울에 대해서 잘 안다고 생각했는데

막상 강의를 들어보니 아는 곳만 알고 있더라구요.

그리고 그냥 다니는 거랑 투자로 접근하는 건 차이가 있다는 것을 느꼈습니다.

따라서!!! 초심자의 마음으로 서울에 대해 열심히 공부해 보겠습니다.

이번 강의는 제 마음 속 "진심의 아이콘" 믿고 듣고보는 자모님 강의였습니다.

자모님은 저를 모르셔도 저는 자모님 팬입니다~!!!

약간 인상 쓰시면서(미간 찌푸리기 장인) 약간 짜증 내는 말투가

아아~ 이분 정말 진심이시네~라고 느껴지게 하고

진심 가득 담긴 말들이 가슴 속에 콕콕 박힙니다.

강의를 듣고 나면 쓰러지시는 건 아닐까 걱정이 될 정도로

혼신을 다하시는 걸 알 수 있습니다.

그래서!!!

이번 자모님 강의는 서울 뽀개기! 였습니다.

다음 2주에 걸쳐 동북권과 서남권을 공부하기에 앞서

서울에 대해 쫘~악 훑어보는 시간을 가졌습니다.

지금 고민하고 있는 부분들을 이미 다 알고 계셨고

그 부분을 싹싹 긁어주셨습니다.

우리는 하락장에 서 있고 그 하락장에서 서울 투자는 투자금이 많이 들텐데 과연 투자를 해도 되나?

모두들 그런 생각을 할 것 입니다.

저 역시 그런 의문 때문에 섣불리 접근하기 힘들었던 것도 사실이구요.

하지만 지금 우리가 접근할 수 있는 단지들의 특성과 매수 후 발생할 일에 대해 자세히 설명해주셨고

만약 지금 투자를 못하더라도 일단 강의 내용을 숙지해 놓고

꾸준히 앞마당을 만들고 트래킹한다면 언젠가 기회가 왔을 때 놓치지 않을 수 있을 수 있다고 말씀해 주셨습니다.

그래서 이번 강의의 키워드를 "현실화"라고 하신 것 같습니다.

이번 강의에서 가장 와 닿은 내용은

"상황을 기반으로 투자 목표를 지정하지 말고

투자 목표를 바탕으로 상황을 판단한다.

그리고 선택의 근거를 가지고 선택하고

어떤 일이 벌어질 지를 알고

자산을 모아 나간다." 였습니다.

지금 내 투자금이 얼마니까 그에 맞는 단지가 어디지?라며 고민했던 것이 사실입니다.

하지만 내 투자의 목표가 어디에 있는지 내 지향점은 무엇인지는 망각했던 것 같습니다.

그 지향점을 늘 상기하면서 투자 활동을 해나가야겠다고 생각했습니다.

그리고 반복해서 해주시는 말씀

"가치 대비 가격이 저렴하고

충분히 저평가 되어 있고

리스크 대비가 된다면 매수한다."

기억하겠습니다.

한 가지 더

투자할 서울 아파트를 찾기 위해서는

"사람들이 좋아하는 땅에 있는 덜 선호하는 아파트가 기회를 줄 수 있다."

저는 이 세가지만 BM한다면 투자자로서 성공할 수 있다는 생각이 들었습니다.

아참! 마지막으로 자모님의 과거를 회상하면서 해주신(제주바다님이 해주셨다는) 말씀

"그냥 해~ 어차피 할 거면 투덜거리지 말고 그냥 해~"

우리는 정말 쓸데없는 생각을 하고 쓸데없이 투덜거리면서 시간을 낭비하고 있는 것 같습니다.

그냥 하겠습니다!!!

어차피 힘들거 어차피 할거 어차피 이렇게 된 거

그냥 할게요!!!!

열정의 강의 감사합니다.

ps. 과제가 2가지였는데

서울 지도 첨부합니다.

이번에는 꼭 투자 결론 내리겠습니다!!!