[시나브로짱] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️

[시나브로짱] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요

1. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️

   강남까지의 거리를 우선으로 아파트의 순위를 정할 수 있었고, 현재 실거래가대비 매매호가가 매우 높음을 알수 있었다. 12개의 아파트를 조사하였지만 현재 전세매물이 1건도 없어 서울의 전세구하기가 어려움을 느낄 수 있었다.

    

   단순히 강남과의 접근성이나 세대수, 실거래가와 호가와의 크지 않은 금액을 비교하였을 때 1등은 중구 신당동 약수하이츠로 선정하였으나, 지방거주자인 난 전세끼고 내집마련을 하여야 하기에 전세가와 전세가율이 나의 예산 범위에 들어오느냐를 기준으로 1등을 뽑아야한다. (예산 4.4억)

   
   결론은 객관적인 1등은 약수하이츠이지만, 내 사정의 1등은 힐스테이트녹번이나 영등포삼환이 아닌가 싶다.
   매매가와 전세가 비슷한데 영등포삼환이 최근 급하게 오른듯한 느낌이 들어 영등포삼환보다는 힐스테이트녹번을 1등으로 뽑아야 할 것 같은데,,,, 잘 모르겠다.

    

   3급지인 영등포삼환과 5급지인 힐스테이트 녹번

   같은금액이면 무엇이 더 나은것인지 어렵다.

    

   서북권에 있는 힐스테이트 녹번보다는 광명이나 수지와 같은 경기도권에서 비슷한 금액대로 찾는 것이 더 나은것인지 중심을 잡을 수가 없다.