잔쟈니님을 처음 알게 된 강의 후기!

잔쟈니님

"투자하고 버텨라!

어른이 되고 미래가 기대되는 시기가 투자를 하고나서 부터였다."

<강의에서 인상 깊은 중요 키워드>

#비교평가

#스스로 의사결정

#확신, #더 버는, #전세, 매도 운영

#핵심가치!!

1. 가치와 가격 그리고 내 상황의 교집합을 찾자!

→ 아이러니하게도 내 상황을 정확히 판단하고 있지 못했는데, 내 상황부터 파악해야함!!! 내 자산, 대출 현황 등 연간 모을 수 있는 돈을 정확하게 알고 있고 시기별로 투자할 수 있는 금액을 알고 있자!

가격은 명확하지만 가치가 명확하게 드러나있지 않아 가치를 판단하는 요소의 우선순위를 고려하여 단지의 가치를 판단할 수 있어야 한다. 

2. 핵심가치는 발품→손품→가격으로 파악하자! 

핵심가치를 알아내어 그 요소를 중점으로 단지 비교하자.  지방편에 비교하는 요소의 템플릿을 잘 정리해두고 내가 관심있는 지방 단지들도 비교해봐야겠다. 

3. 좋은 것 한 채로는 부자가 되기 어렵다. 언제 어디서든 투자물건을 찾을 수 있는 실력이 부자로 만들어 준다.

→ 실력을 쌓을 수 있는 환경에서 실력, 앞마당 쌓아 투자하고 버텨라! 

환경에 들어가기 : 7월 지투기 듣기

실력 쌓기 : 기존에 하던 임보에서 더 추가하고, 앞마당 시세트레킹하기

앞마당 1달에 한개씩 넓히기 : 6월 수성구 7월 달서구 8월 북구 9월 동구 순으로 대구 앞마당 만들기 

투자하기 : 25년 말, 26년 상반기 내에 1호기 투자하기

버티기 : 수익률 100% 이고, 지방은 5년 내 매도!

처음 뵙는 잔쟈니님의 강의,

차분하고 아주 고도의 비교평가에서 어려운 부분을 콕콕 찝어내어주어 듬성듬성 알았던 

비교평가를 더 자세하게 알게 되었다. 

앞마당이 3개가 된 후 투자하셨다는 쟈니님,

단지의 선호도가 느껴질만큼 집을 많이 보셨다는 쟈니님.

포기하지 않고, 때로는 비효율만 보이는 과정을 지나 오늘 같이 예비투자자들을 위해 아낌없이 인사이트를 나눠주시는모습이 멋있고 또 힘이 되었다. 

마지막 쯤에, 가족은 우선순위가 아니다라는 원씽의 내용에 비추어 말씀하셨는데,

가족은 그냥 0순위!라는 점을 잊지 않아야겠다.

투자는 수단이고, 진짜 나의 목표의 끝에는 가족과 내 자신, 그리고 사회에 이로운 사람이 되는 것!이 있다는 것을 

잊지 말아야겠다.