안녕하세요 너나위님
신혼부부이고, 기흥에 직주근접 아파트 한 채(5억, 매수가 6억)있고 부천 중동에 한 채(2.7억, 매수가 1.7억)전세를 주고 잇습니다.
다 팔면 예산은 7억, 부부합산소득 월1200(600+400+부업200)입니다.
과제해보니 15억이내아파트가 좋겠더라구요.
- 전고점 뚫은 서울 아파트 vs 못 뚫은 경기도 아파트
근데 그 가격대 입지가 좋은 서울 아파트는 전고점을 뚫었고 호가도 높습니다. 어제 라이브 강의 때 전고점보다 싸게사면 된다고하셨는데 이 경우에는 서울 아파트를 기다리는 게 맞을까요?
2. 매수시점 고민
남편이 영영 서울에 들어가지 못할까봐 불안해합니다. 남편은 어차피 우상향하니 올랐더라도 영끌만 아니면 사도된다. 물량도없어서 더오를거다. 얼른 사야된다. 주의입니다.
저는 언젠가 떨어진다. 고점에서 20%만 빠질때까지 기다리자. 전고점보다는 낮아야한다. 그 돈으로 주식하면 된다. 하지만 막상 23년 하락장왔을때는 더 떨어질것같아서 못 샀습니다.
기회될 때 갈아타기 하는 게 맞는지..아니면 고점보단 떨어지고 사는 게 나을지 모르겠습니다ㅠㅠ
3. 부천집 매매?
부천집은 팔면 1억이 나옵니다. 합쳐서 더 좋은 한 채로 가는 게 나을지 이 집은 그냥 계속 갖고 가는 게 좋을지 모르겠습니다.
4. 매물탐색은 입지, 그럼 임장에는 뭐가 제일 중요한가요?
감사합니다. 어제강의듣고 감동 많이 받았어요.. 이런 기회주셔서 감사드립니다
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