[열반스쿨기초반 87기 존자] 4강 강의 후기: 투자자로서 마음을 다잡은 시간

안녕하세요, 열반스쿨기초반 87기 존자입니다:)

작년 6월에 열반스쿨기초반을 처음 듣고 1년을 쉬지 않고 달려서 1호기를 하고 나니 지치고, 마치 권태기처럼 의욕이 떨어져서 비전보드도 다시 손보고 초심을 되찾자는 마음에서 열반스쿨기초반 재수강을 하게 되었습니다.

작년에 들었을 때랑 구성은 조금 달라졌지만 그 안에서 전하고자 하는 바는 변함 없었는데요, 작년의 저에겐 와닿지 않았던 내용들이 올해의 저에게 와닿는 부분도 있었고 작년에 배우고 잊고 지냈던 내용들을 리마인드하며 반성을 하게끔 하기도 했습니다.

이번 4강은 현재 시장을 돌아보며 방향성을 설정하고, 또 투자자로서 마인드를 다시 셋팅할 수 있는 시간이었습니다. “이렇게까지 자세하게 말씀해주신다고?”라는 생각이 들 정도로 모든 것을 알려주신다는 느낌이 잔뜩 받았습니다. 작년에 배웠던 봄여름가을겨울을 복습하는 것에서 그치지 않고 그 내용을 지금 시장에 적용해보았던 것이 무척 도움이 많이 되었고 임장~매도까지 훑어주시는 내용에서 제가 1호기 계약 과정에서 궁금했지만 명확히 답을 얻지 못한 부분에 대해 시원하게 말씀해주셔서 너무너무 감사했습니다.

4강을 통해 자모님의 투자에 대한 인사이트를 많이 배울 수 있었는데요, 그 이상으로 도움이 되었던 것은 투자로서의 마음가짐, 태도였습니다.

투기가 아닌 투자를 오랜기간 하기 위해서는 임장하고 임보를 쓰면서 그 지역의 가치를 명확히 파악해야한다는 것. 그래야 내 물건이 오르지 않아도, 보유하면서 어려움이 생겨도 매도하지 않고 자산을 지켜나갈 수 있다는 것을 다시 한 번 마음에 새길 수 있었습니다.

어느 순간부터 임장과 임보에 집중하는 것이 더 좋은 투자, 더 많이 벌 투자를 위해서라는 생각밖에 없었는데, 이번 강의를 들으며 부동산 가치를 정확히 파악하는 것이 단순히 더 벌기 위해서가 아니라(물론 이것도 중요하지만) 흔들리지 않고 보유해나가기 위함이라는 걸 다시 배웠고

빨리 많이 벌 생각을 하지 말고 가치를 믿고 벌 때까지 기다릴 줄 아는 투자자가 되어야겠다고 다짐했습니다.

그러기 위해 매달 더 높은 수준의 임장과 임보 목표를 세우고 도전하여 실력을 향상시키겠습니다.

요구하는 것을 망설이지 말라. CEO 마인드를 가져야 한다. 는 말씀도 무척 와닿았습니다.

1호기를 진행하면서 정말 힘들었던 부분이 바로 이 부분이었기 때문입니다. 

부동산 사장님께, 인테리어 사장님께, 그리고 매도인과 임차인께 요구할 것은 확실히 요구해야하는데 관계가 어그러질까봐 또 괜히 싫은 소리 했다가 갈등이 생길까봐 요구하는 것이 무척 부대끼고 어려워서 힘든 감정을 많이 느꼈었습니다. 

그 때마다 튜터님과 동료분들이 “거절을 두려워하지 말라”, “CEO 마인드를 가져야한다. 남이 대신 해주지 않는다”는 등의 조언을 해주셔서 두려움을 떨치고 요구했더니 생각보다 요구가 잘 받아들여지기도 하고 그 결과로 나의 소중한 돈이 세이브 된다는 것을 배웠던 기억이 강의를 들으며 떠올랐습니다. 

그리고 강의를 듣는 중에도 내가 내는게 맞는지 애매했던 비용에 대해 이야기할까 말까 고민하고 있었는데 자모님이 강의에서 벽지 10만원 에피소드를 이야기해주셔서 정신을 차리고 이 부분에 대해 부사님께 이야기하고 매도인의 협조를 구하도록 요청드렸습니다. 일이 잘 되지는 않았지만 자모님 덕분에 한번 더 부대낌을 이겨내고 제가 할 수 있는 일을 할 수 있었다는 사실에 감사드립니다. 

앞으로도 ‘시키는 대로 하면 되지 않을까? 그냥 내가 조금 희생하면 되지 않을까?’라는 월급쟁이 마인드를 버리고 작은 돈이라도 내가 쓸 필요 없는 돈은 안쓰도록 요구할 것은 확실히 요구하는 CEO가 되도록 하겠습니다.

마지막으로 앞으로 6개월 수강 계획을 세워보도록 하겠습니다.

7월: 지방투자실전반 (조장도전, 임보 200p 목표, 매임 50회 이상)

8월: 열반스쿨실전반 (조장도전, 실전반 떨어지면 서울투자기초반 수강(조장))

9월: 열반스쿨중급반 (조장, 수도권 자실)

<월부학교 신청 성공시>

10~12월 월부학교(가진 종잣돈으로 투자할 수 있는 물건 찾기)

<월부학교 신청 실패시>

10월: 지방투자실전반(조장 도전)

11월: 열반스쿨실전반(조장 도전) 

12월: 중소도시 자실

이번에도 인사이트와 진심이 가득 담긴 강의 감사합니다 자모님!