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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 저평가 아파트 찾는법
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 월부(?)
3. 읽은 날짜: 2025.6.26.~6.27.
4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점
STEP2. 책에서 본 것
[집값은 왜 자꾸 오를까요? 특별해서가 아닙니다]
#집값 상승
돈의 가치가 계속 떨어지고 있기 때문입니다.
세상의 돈이 많아지면, 그 돈으로 살 수 있는 것들은 점점 줄어듭니다.
90년대 500원이면 샀던 빼빼로가 지금은 1500원이 된 이유, 3000원이면 먹었던 짜장면인데 지금은 군만두도 시킬 수 없는 이유, 시간이 지날수록 돈의 가치가 떨어진다는 것은 ‘숨을 쉴 때 공기가 필요하다는 것’만큼 너무나도 자명한 사실입니다.
그래서 결국 집값은 계속 오릅니다.
“출산율이 줄어드니 집도 안 오르겠죠?”라고 묻는 분도 계십니다.
그럼 이렇게 여쭤볼께요. “출생아가 줄면 유모차 가격도 떨어질까요?”
아니죠. 대부분의 경우는 경쟁력 없는 회사는 사라지고, 남은 브랜드는 가격을 올릴 자격을 가집니다. 부동산도 같습니다. 인구가 줄어들어도 살고 싶은 곳의 집은 오히려 더 귀해집니다.
그래서 저는 말합니다.
“내 집을 마련한다는 것은 소비가 아닙니다. 내 삶, 가족의 삶을 다시 설계하는 첫 번째 투자입니다”
지금 상황이 어렵더라도 원하는 삶을 상상해보세요.
그리고 그 삶을 기반으로 기반으로 ‘현실적이면서도 나를 나아가게 할 수 있는’ 첫 투자, 그 시작이 바로 부동산 일 수 있습니다.
'집 값은 상승 할 수 밖에 없다‘
[투자의 성공을 정의하는 것은 ‘금액’이 아니라 ‘상태’]
#투자의 성공 #상태
저는 이렇게 생각합니다.
결국 투자의 성공을 정의하는 것은 ‘금액’이 아니라 ‘상태’입니다
사람들은 묻습니다. “투자로 얼마 벌고 싶으세요?”
10억, 30억, 50억... 사람마다 숫자는 다르죠
하지만 저는 이렇게 되묻습니다. “당신이 정말 원하는 삶의 상태는 무엇인가요?”
일하지 않아도 자유롭게 시간을 쓸 수 있는 상태, 혹은 좋아하는 일에 집중하면서도 경제적으로 여유로운 상태
이런 상태가 먼저 정의되어야 그에 필요한 ‘금액’도 비로소 구체화됩니다.
경험조차 해본 적 없는 것을 목표로 하면, 조금 힘들어질 때 쉽게 포기하게 ㅗ딥니다.
반면, 잠시나마 맛본 자유로운 상태 그 짧은 기억이 목표가 된다면 훨씬 멀리 나아갈 수 있습니다.
제 목표는 이런 것이었습니다.
월요일 아침, 출근 걱정 없이 투자자들과 자유롭게 이야기를 나누는 삶
회사의 평가 스트레스 없이 임장과 공부에 몰입할 수 있는 시간
내가 하고 싶은 일을 하면서 가족에게 든든한 방파제가 되어주는 존재
이 모든 순간들을 누릴 수 있는 상태,
그리고 거기에 필요한 자산은 36억 8천만 원이었습니다.
이 글을 읽고 있는 당신도, 지금 당장의 현실은 답답하게 느껴질 수 있습니다. 하지만 괜찮습니다. 당신이 바라는 삶의 상태가 있다면 어떤 모습인지 차근히 그려보세요. 그리고 그 상태를 가능케 할 자산의 크기를 당신의 속도로 당신의 방법으로 찾아보면 됩니다.
어제까지는 답답했더라도 내일의 방향을 정했다면
이미 첫걸음을 내디딘 것입니다.
'방향과 내가 원하는 삶의 상태를 알았기 때문에 이제는 달려나갈 일만 남았다‘
STEP3. 책에서 깨달은 것
1. 편안한 길보다 올바른 길로
많은 분들이 말합니다.
“지금 내가 잘하고 있는 걸까?, 왜 나는 늘 시간과 일, 돈에 쫓기기만 하는걸까?”
그런 질문들은 결코 약한 마음이 아닙니다. 더 나은 방향을 고민하고 있다는 증거입니다. 우리는 흔히 성과나 결과로 자신을 평가합니다.
그래서 잠시 멈추면 불안해지고 계획대로 되지 않으면 자신을 깍아내립니다.
하지만 진짜 중요한 건 당신이 어떤 별을 따라가고 있는가 입니다.
“편한 길보다 올바른 길을 가십시오. 결과보다 과정 안에서 스스로를 지지하십시오. 저도 여전히 완벽하지 않습니다. 하지만 제가 정한 방향, 제가 사랑하는 사람들, 그리고 내가 만들고 싶은 세상을 향해 한 걸음씩 걷고 있을 뿐입니다”
당신도 그걸 하고 있다면 이미 잘하고 있는 겁니다.
'내리막이 아니라 오르막을 걸어야 한다'
2. ‘본질’에 집중하는 투자자
저평가는 시간이 가면서 가격이 가치를 따라가는 자산이고, 저가치는 시간이 갈수록 실망만 남는 소비에 가깝습니다. 그리고 많은 초보 투자자들이 ’좋아 보이는 것‘에 끌려 결국 저가치를 비싼 값에 사는 실수를 반복합니다.
사실 투자란 어려운 일이 아닙니다. 사람들이 지금은 불편하다고 외면하지만, 조금만 더 들여다보면 ’본질‘이 있는 것에 집중하는 것, 그게 진짜 투자입니다.
이 글을 읽는 분들에게 너무 다행인 소식은 이 투자의 본질은 배우기만 하면 알게 된다는 것입니다.
부동산이든 주식이든 결국 중요한 건 지금의 외형이 아니라, 미래의 가치입니다.
'저평가와 저가치를 잘 구분하고 본질에 집중하는 투자자가 되자'
STEP4. 책에서 적용할 점
1. 편안한 길보다 올바른 길로
남과 비교하지 말고 내가 올바른 길로 가는지 항상 확인하면서 걸어가자
2. ‘본질’에 집중하는 투자자
본질이 아닌 것에 집중하지 말고, 정말 부동산 투자의 본질에 집중해야 한다. 나에게는 지금 자산의 가치!!!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
’싼 걸 사라‘는 말은 단순히 숫자를 보고 뛰어들라는 말이 아닙니다.
기회와 리스크, 타이밍과 심리의 무게까지 고려하여 결정을 내려야합니다.
그리고 그 눈은 데이터를 넘어 맥락을 읽는 연습에서 만들어집니다.
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