[열중45기 부동산 4고 모5고 평생 42좋게 가즈아_라이프파수꾼] 3강 후기

3강을 강의해주신 잔쟈니 강사님 감사합니다. 

비교평가를 어떻게 하는지 알 수 있는 좋은 강의였습니다. 

후기를 작성하면서 한 번 더 공부하는 시간을 가지도록 하겠습니다.

3-1 잔쟈니 비교평가에 대한 오해와 진실, 지역 내 비교평가 할 때 꼭 알아야 할 "OOOO"

1. 비교평가를 하는 이유 

2. 우선순위

3. 가치와 가격 파악

4. 스스로 된 의사결정

5. OO내 핵심가치

BM

1. 비교평가 3단계 전략

2. 스스로 판단 할 수 있는 실력

3. 1단계 그 OO에 중요한 핵심 가치

4. 우선순위로 두고 비교평가

3-2 같은 지역 안에서 더 좋은 단지를 고르기 위한 3가지 방법

1. 절대적 시장, 상대적 시장

2. 투자를 하는 것이 중요

3. 가르마 타기 

BM

1. 지역내 같은 가격 가르마 타기

2. OO 핵심 가치를 적용해서 정하기

3. 절대적, 상대적 시기를 볼 수 있어야 한다.

3-3 앞마당 2개 이상일 때 지역 간 비교평가 하는 법

1. 가격과 가치 이해하기

2. 가르마 타고 비교할 물건 2개씩 비교

3. 우선순위 파악하기 

4. 상황에 맞는 투자

BM

1. 가격 -> 가치

2. 나에게 맞는 물건

3. 상황을 알고 방향에 있어 책임지기

4. 10뒤를 보는 투자 

5. 목적의식 확실히 투자자? 직장인 투자자?

3-4 같은 단지, 다른 가치! 나의 상황과 목적에 딱 맞는 물건 찾는 법

1. 물건별 비교평가

2. 실제 들어가는 비용 알기

3. 상태파악 방법

4. 조건 파악

BM

1. OOO 선호도

2. OO 상태

3. 점유자 조건

3-5 서울과 다른 지방에서 비교평가 할 때 주의할 점

1. 3가지 키워드 입지,건물,상황

2. 지방에 우선순위 파악

3. 지방과 수도권에 차이를 생각하고 선택하기

4. 신축단지 비교방법

BM

1. 미리 조사를 통한 그 지역에 상황판단

2. 인구는 수요

3. 우선순위 파악

4. 절대적 저평가 시기

3-6 비교평가 실제 사례와 비교평가를 투자로 연결할 때 궁금한 점

1. 보물찾기 X

2. OO 핵심 가치 찾기

3. 가서 보는 느낌

4. 투자후보 선발 

5. 독서후기 작성법

BM

1. 제대로 된 과정 이해 실천

2. 전화임장

3. 배우고 적용 - 독점성과 환금성

4. 독서 후 삶에 적용하기

5. 느낀 점 작성

6. 적용점

3강에 배운 비교평가를 통해 투자후보 물건을 찾을 수 있다는 생각에 기분이 좋았습니다. 많이 해보며 실력을 키울 수 있도록 하겠습니다. 좋은 강의 감사합니다. 잔쟈니님.