[이푸] 2년 전 의심으로 시작했던 내집마련 강의에서 너나위님 실물 영접한 내집마련 기초반 1강 후기

안녕하세요, 이푸입니다 :)

23년 7월 내집마련반으로 시작한 

저는 2년 만에 내집마련 기초반을 재수강하게 되었습니다.

당시 의심하며 내마반을 수강했었는데, 

너나위님의 진심이 담긴 강의를 듣고 

지금까지 월부 환경 안에서 공부하고 있습니다.

이번 강의를 수강하게 된 계기는

투자자로서 내집마련의 방향성을 어떻게 잡아야하는지 궁금했고,

계속되는 실전반 광탈에 지친 마음을 달래고

초심을 잡기 위해 첫 수강 했던 내마기를 재수강하게 되었습니다.

초심을 잡고자 조장 지원을 하게 되었는데,

이런 문자를 받게 되었습니다.

처음엔 월부 광고 문자인 줄 알았는데,,,

엥?? ㅇ_ㅇ?? 무려 오프라인 초대 문자!!!!

다시 보고, 또 봤습니다….!!!

‘이건 기회다!!! 무조건 잡아야 한다!!!!’ 라는 생각에

잡혀있던 병원 예약도 취소하고 (내 손가락,,, 좀만 더 참아 ㅠㅠ),

예정되어 있던 선약도 조정했습니다.

그리고 설레는 마음으로 월부 강의장에 도착했습니다 ㅎㅎ

너나위님을 강의나 유튜브 영상으로만 뵈었지, 

실제로 뵌 적은 없어서 너무나 기대했어요 !!!

강의장 오시자마자 엄청난 환호를 했는데, 부끄러우시다며 뛰쳐나가셨습니다 ㅋㅋㅋㅋ

7년 동안 강의하시면서 이런 적은 처음이라고 하셨어요 ㅎㅎ

극 I 이시라 친해지는 데 시간이 필요하시다며,

여전히 사람들 앞에서 강의하기 위해 노력하신다고 말씀하셨습니다 ㅠㅠ

(나위님도 이렇게 노력하시는 데,,, 나 자신 더 노력해야겠구나 생각했습니다)

투자하기로 결심했는데 내집마련 강의를 수강하는 게 맞나..? 

했던 생각도 들었었지만,

이번 강의를 통해 부동산의 원칙과 기준을 정리할 수 있었습니다.

1. 부동산 대책 정리

오프 강의 기준으로 바로 어제 부동산 규제 대책이 나왔는데요,

사실 저는 어떤 규제인지 정확히 모르고 있었습니다 ㅠㅠ

어차피 지금 당장 투자도 못하는데,

나중에 시간 지나면 규제 풀리겠지… 하며 안일한 생각을 했습니다.

나위님께서 규제 대책을 정리해주시면서

어떻게 대응해야 하는지, 규제를 어떻게 바라보아야 하는지

정리해주셔서 규제를 바라보는 시선을 배울 수 있었습니다.

분위기에 휩쓸리는 것이 아니라,

정확히 어떤 규제가 있는지 확인해야 한다고 말씀해주셨습니다.

분위기에 휩쓸리기는커녕,

정확이 어떤 규제인지도 몰랐던 제가 부끄러워졌어요 ㅠㅠ

앞으로 투자 생활을 하다 보면 여러 규제가 나올텐데

이런 규제들을 어떻게 해석하고 바라봐야하는지

인사이트를 얻을 수 있어서 너무나 좋았습니다 !!

2. 내집마련 원칙

2년 동안 투자 강의만 듣다보니

내집마련은 다른 기준이 있지 않을까? 하는 생각이 있었는데,

강의를 듣고 나니

결국 ‘가치 있는 단지’ 를 사야 한다는 것은 

다르지 않음을 깨닫게 되었습니다.

가치 있는 단지의 기준이란

입지 좋은 수도권 단지와 연식 좋은 광역시 단지임을 

다시 한 번 명확히 알게 되었습니다.

수도권에서 가장 중요한 것은 위치이고,

강남과 얼마나 가까운지 물리적 거리를 보는 것이 정말 중요하다고 말씀해주셨습니다.

강남과 물리적 거리가 중요한 것은 알지만 

막상 그런 단지를 보면 마음이 어려워져 실수를 한다고 말씀해주셨는데,

실수하지 않기 위해 매수하기 전 기본 원칙을 다시 한 번 점검할 필요가 있다는 생각이 들었습니다.

내집마련 할 때 가치 있는 단지를 사는 것도 중요하지만,

매수시기도 중요하다고 말씀하셨습니다.

남들이 두려워하고 공포감을 가질 때 매수하는 것이 중요하며,

더 중요한 것은 아는 것보다 행동하는 것임을 재차 강조하셨습니다.

사실 저도 1호기 매수할 때

오랫동안 비슷한 가격으로 정체되어 있는 단지를 보며

‘싼 것은 알겠는데,,, 안 좋아서 오르지 않은 것 아닐까?’ 

라고 생각했던 순간도 있었습니다.

하지만 행동했고, 

그 결과 미세하지만 조금 오른 단지를 보며

행동하는 것이 중요하다는 것을 느꼈습니다.

그래서 나위님께서 얘기해주신

‘가치가 있는 곳이 싸다면, 내가 감당할 수 있다면, 행동해라’ 라는 말이 와닿았습니다.

3. 내집마련 로드맵

2년 전 내마반을 첫 수강할 때 

이런 로드맵이 자세하게 나와있지 않아서 어려웠던 마음이 기억납니다ㅠㅠ

나는 돈이 없는 데,,, 연 소득이 적은데,,, 

근데 직장은 수도권이라 수도권에 거주해야 하는데,,,

내집마련 가능한걸까? 라는 생각이 들면서 위축되었어요 ㅜㅜ

이번 강의에서는 각 상황(싱글/2인가구/3인이상 가구)에 맞게

어떻게 내집마련 하면 되는지 로드맵을 알려주셔서 

큰 그림을 그릴 수 있었습니다.

지금 내 현재 상황에서 내가 원하는 최종 목표에 

한 번에 가는 사람은 드물다고 하셨습니다.

그렇다고 좌절할거냐? 

그것이 아니라 중간 중간 디딤돌을 삼아 

내가 원하는 최종 목표에 도달하도록 행동하는 것이 필요함을 느꼈습니다.

지금 당장 내가 원하는 목표에 도달할 수는 없지만,

조금씩 자산을 매수하며 현금흐름을 만들고 자산을 쌓아야겠다는 생각을 했습니다.

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12시에 시작한 강의는 무려 8시 30분쯤에 끝났습니다…!

사람들의 망하지 않는 선택을 돕기 위해 

이해될 때까지 설명하시는 모습을 보며

제가 2년 전에 느꼈던 나위님의 진심이 다시 한 번 느껴졌습니다.

질의응답 시간에 너나위님이 생각하는 가치에 대해 들을 수 있었는데요,

충분한 자산을 가진 너나위님이 이렇게까지 하시는 이유가 저도 궁금했습니다.

나위님의 가치관을 들으니

이 분은 진심으로 강의하고, 수강생들을 대하는구나… 라는 생각이 들었습니다.

온라인 강의에서 느껴지는 것보다 오프 강의에서 그 진심이 더, 더 느껴져서

너무나 감사했습니다.

강의 BM

    1. 현재 가진 종잣돈으로 내가 실거주 매수할 수 있는 지역 있는지 확인하기

    2. 투자자로서 내집마련 로드맵 세워보기