[열기 87기 3백6십오일 독강임투하조 차몽이몽몽] 꿈을 그리는 사람은 언젠가 그 꿈을 닮아갑니다_4주차 강의 후기

1주차때 길게만 느껴졌던 열기가

4주차 완강을 듣고나니 

한달이라는 시간이 어느때보다

짧게 느껴졌습니다

수강신청 계기

 “ 나도 할수 있을까?” 라는 막연한 질문에서 신청하게된 열반스쿨 기초반.. 

   계획보다는 실행으로 마감일에 신청하게 되었습니다.

   서울로 발령난지 1년이 되었으나, 역시 즐거운 직장생활은 없는건가… 이 일이 맞지 않는건가 고민이 많았습니다.

   돌파구를 마련하기 위함과, 불완전한 나의 미래를 위해 강의를 신청하게 되었고,

   경제적 자유를 누리기 위해 직장은.. 열심히 다니는(고정 수입 필요) 투자자가 되기로 결심하였습니다.

“같이의 가치”

       대학교 조별과제 이후로 처음으로 가지게 된 조 편성과 카톡방, 조모임, 닉네임사용 등이 

       어색하기만 했지만, 4주차가 지난 지금 가장 크게 도움이 된 점은 조원분들과 함께 할 수 있었다는 점입니다.

       모두에게 배울점이 많았고 특히, 모두의 열정을 느낄 수가 있었습니다.

도움이 된점

강의의 모든 내용이 도움이 되었습니다.

그 중에서 주차별로 기억에 남고 도움이 되는 점을

선정해 보았습니다.

[너바나님] 1주차 : 자본소득>근로소득

• 너바나님 1주차 강의에서 소득절벽내용을 듣고 투자를 해야하는 이유를 체감하게 되었습니다. 

[너바나님] 2주차 : 투자원칙 : 저환수원리

• 기준은 시기와 상황에 따라 변경 될 수 있으나, 투자원칙은 절때 바뀌지 않는다는점.
• 기초를 탄탄히 쌓아 내가 투자한 대상에 자신감을 가져야 한다. 

[주우이님] 3주차 : 입지평가 기준 : 직장 / 교통 / 학군 / 환경 /  공급

• 수익률 보고서 : 스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서

• 막연하게 부동산 앱, 지도만 보고 입지가 좋은 곳인지 판단 할 수 없으며, 수익률 보고서를 통해

  해당 단지를 분석 할 수 있으나, 비교평 없이는(앞마당) 저평가 판단은 불가능하다는점

  → 7월은 반드시 앞마당을 만들어야겠다는 다짐을 하게 됨(실전준비반)

[자음과모음님] 4주차 :  본질은 그 지역 안에서  이 단지가 선호도가 있느냐가 가장 중요하다.

• “타이밍의 중요성” - 봄/여름/가을/겨울 중 겨울과 봄을 찾는다 → 같은 계절이라도 더 가치있는 물건 찾는
• “내가 가치를 볼 수 있는 안목을 가졌느냐 아니냐에 따라 더 좋은 물건을 투자할 수 있냐 아니냐가 결정된다”

• 임장 → 매수 → 전세 → 운영(보유/관리) → 매도의 실전투자 프로세스

  자음과모음님 강의가 너무 재미있었고, 정말 중요한 내용이라서 집중해서 수강하였으나, 

  어려운 부분이 많았습니다 

  어려운만큼  이 부분이 가장 중요하게 느껴졌습니다 🤔

   

[너바나님 보너스 강의]  돌고돌아 독강임투인! 

“부자가 되는 건 고통스럽습니다, 근데 제가보니까 평생 가난하게 사는게 더 고통스러워요”

잠깐 3년 고통스럽고

나중에는

편하게 사는게 낫습니다

• 스스로가 인생의 주인임을 깨닫고

  그에 걸맞는 삶을 살아갈때

  완전히 달라진 삶을 살아갈 것입니다

   

  포기만 하지않는다면

  누구든 할 수 있습니다.

   

  "꿈을 그리는 사람은

  언젠가 그 꿈을 닮아 갑니다"

6개월 계획(목표세우기)

독서 : 한달에 최소 책 1권 읽고 독후감 작성하기

강의 :  6월(열기) / 7월(실준) / 8월(서투기) / 9월(열중) / 10월(지투기) / 11월(8월 서투기 불가 시 서투기)

임장 : 1앞마당 / 1달

투자 : 앞마당 5개 이상 시 1호기

인맥 : 조원 / 동료분들 커뮤니티 소통 꾸준히 하기