[튜(2)터님 기운받아 6감으로 내집마련 성공하조 프리메라] 이제부터 실전! (내마실 4강 권유디 튜터님 강의 후기)

안녕하세요,

가치를 아는 현명한 투자자 ‘프리메라’입니다.

내집마련실전반 마지막 강의는 권유디 튜터님이 진행해 주셨는데요.

너나위님과 양파링님 강의에 따라 매수한 집!

이제는 인테리어를 하고 잔금을 치를 준비를 해야 하는데요.

해 본 적 없는 인테리어,

복잡한 대출 상품과 조건, 잔금 진행 방식 등

생각만 해도 머리가 지끈지끈.

이에 대해 권유디 튜터님이 친절하고, 자세하게 안내해 주시는데요

그럼, 어떻게 안내해 주시는지 함께 살펴볼까요?!

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# 역대급이라는 0627 대출 규제

지난 6월 27일에 역대급이라고 불리는 대출 규제책이 나왔습니다.

유디님 강의는 이 규제책이 나오기 전에 이미 하셨던 거라,

감사하게도 다시 영상을 찍어서 올려 주셨는데요.

저 역시 업데이트된 영상을 보고 후기를 적고 싶어 오늘까지 기다렸습니다.

업데이트된 영상에서 유디님이 정책이 어떻게 바뀌었고,

그 의미는 무엇이며,

그 영향의 범위가 어디까지 미치며,

그래서 우리는 어떻게 대응해야 하는지

조근조근 설명해 주셨습니다.

아마도 이번 정책에서 가장 강력한 것은 ‘대출한도 제한’일 텐데요.

대출한도 제한 때문에 원하는 주택을 구입하지 못해 마음이 힘들까봐 유디님은 걱정 어린 목소리로, 그리고 다독이시며 방향을 제시해 주셨습니다.

지금 같은 혼돈의 시장에서 이런 조언을 해 주시는 분이 계셔서 다행이라는 생각이 드는데요.

발표된 정책에 저는 어떤 행동을 취해야 하는지 고민하며,

행동하고 또 행동하겠습니다!

# 철거부터 도배, 장판까지

아직 인테리어 경험이 없기 때문에 이번 강의를 들으면서 참 생소한 단어를 많이도 접했습니다.

평몰딩

무몰딩

마이너스몰딩

크리센트

젠다이

등등

이번 인테리어 강의를 듣지 않았다면 인테리어 견적을 낼 때 정말 우왕좌왕했을 것 같아요.

아마도 국어 사전 옆에 끼고 단어를 찾아가며 견적을 냈을 것 같은데요.

이번 강의가 참 좋은 이유가,

유디 멘토님이 철거부터 싱크대, 화장실, 도배, 장판까지 어떤 치수와 종류를 하면 되고,

적정한 브랜드까지 언급해 주셔서 인테리어 방향을 잡기가 수월했다는 점입니다.

(화장실과 배란다 타일 치수까지 알려주셨어요!)

예를 들어 세면대의 경우 벽에 이어지는 것이 좋다는 설명을 듣고,

저희 집 욕실은 어떻게 되어 있는지 확인하며 감을 잡기도 했는데요.

이렇게 멘토님 설명과 저희 집 인테리어 상태를 서로 연결하니 훨씬 더 이해가 빨랐고,

나중에 인테리어 견적을 낼 때 더듬거리지 않고 배운 사람처럼(^^) 행동할 수 있을 것 같았습니다.

그리고 저에게 가장 인상적인 내용은,

인테리어 견적서에 반드시 넣어야 하는 사항이었습니다.

“알아서 해 주시겠지” 해서는 안 되며 으레 당연히 여겨지는 사항까지도 견적서에 넣어서 문서화해야 함을 강조해 주셨어요.

그리고 매매 계약 시 인테리어와 관련해 넣어야 하는 특약도 너무나 중요하고,

인테리어 비용 중 자본적지출 비용에 해당하는 사항도 친절히 알려주셔서 양도할 때 경비 처리할 수 있도록 해 주셨습니다.

이번 강의에서 인테리어 부분이 작지 않은 비중을 차지했는데요,

하지만 유디님은 과도한 인테리어에 대해 경계의 말씀도 해주셨습니다.

인테리어에 과도한 비용을 쓰는 것보다,

그 비용을 좋은 집을 매수하는 데 쓰라고 말이죠.

소중한 우리집을 마련하는 근본적인 이유이며 본질 같습니다.

명심하겠습니다.

# 두근두근 잔금

잔금을 치를 때 확인해야 할 사항이 여럿 있죠.

법무사 비용,

전세 잔금(거주보유 분리 시)

관리비 등 각종 정산 서류

등

잔금 경험이 없다 보면 잔금 당일에 떨려서 우왕좌왕할 수 있는데요.

이를 방지할 수 있도록 유디 멘토님이 ‘잔금 체크리스트’까지 마련해 주셨습니다.

그 체크리스트에 잔금과 관련된 모든 내용이 압축되어 담겨 있는데요.

잔금 며칠 전부터 그 체크리스트를 하나하나 체크하면 잔금일을 수월하게 넘어갈 수 있을 것 같아요.

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# 이제 실전

1강 너나위님 강의에서는

내 예산에서 잃지 않고 나중에도 사람들이 찾을 집을 찾는 법을 배웠고,

2강 양파링님 강의에서는

손품과 발품을 팔아서 찾은 ‘그’ 집을

어떻게 하면 좋은 가격으로 협상하여 매수할 수 있는지를 배웠습니다.

이를 종합하여 유디 튜터님은 이제 “감당할 수 있는 내집 마련부터 시작해보자”라고 강조하셨습니다.

1강부터 마지막 강의까지 배운 그 내용을 기억하고 이제 ‘그 기준 내에서 행동’하자는 말씀이신데요.

행동하겠습니다, 권유디 튜터님!

더할나위없이 세세하게 강의해 주셔서 감사합니다. ♡

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