서울투자 기초반 1강 자모님의 임팩트 있는 강의 후기 [서투기 8기 서울 한복판 깃발 꽂고 두 발 뻗어 3시 3끼하조 김말]

안녕하세요. 포기하지 않는 행복한 투자자 김말입니다 :)

자모님 강의는 들어도 들어도 너무너무 좋은 저의 최애 강의입니다.

역시는 역시 이번에도 너무나도 좋은 강의로 감동을 주시는 자모님 사랑합니다 :)

이번 서투기 수강에서 가장 큰 수확은

서울 25개구의 핵심 요소를 확실히 외울 수 있게 해주신 거예요.

또, 서울 투자시 의사 결정하는 방법에 대해

제가 알고 싶어 했던 부분을 구체적으로 설명해 주신 것이

가장 큰 도움이 되었습니다.

감사합니다. 자모님♥

막연하게 서울이 좋다. 서울을 사야 한다.

알겠는데.. 감이 없다. 얼마가 필요하지? 어딜 봐야 하지? 하.. 모르겠다... 했었는데...

전체적으로 서울의 가격의 감을 잡게 해주시고,

본인의 상황을 기반으로 한 투자가 아닌 투자 목표에 따라 어떻게 투자해야 할지

가르쳐 주신 점도 진짜 최고 좋았습니다.

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투자코칭을 받기 전

가치성장투자에 초점을 두고 있었고,

내가 가진 투자금을 모두 넣어

좋은 것 한채를 사면 된다고

단순하게 생각했던거 같습니다.

그러면 좋은 것을 샀으니까 무조건 오르겠지 생각했습니다.

그러나,

투자는...

사고 나서 오를 수도 떨어질 수도 있음을 알고 있는 것이 매우 중요하다는 것!

투자금을 묻어두고 내가 평안하게 생활할 수 있는 것이 매우 중요하다는 것을 알게되었습니다.

이 포인트가 얼마나 중요한지..

경험으로 겪어 알고 있으면서도,

다시 몰빵해서 투자한다는 생각을 하고 있었던 제자신 매우 반성합니다.

어떤 단지를 선택하느냐에 따라

즉 실력이 있느냐 없느냐에 따라

수익에 차이가 있음을 알고 실력을 갖추도록 포기하지 말고 노력해야 겠습니다.

B.M.

싸게 사는 것 당연히 매우 중요

지금이 싼 시장이라는 것도 알지만 욕심 부리지 말것

매수 후 평안하게 생활을 유지 할 수 있을지 생각

1주택자가 다음 투자를 진행할때 고려해야 하는 것

실거주 : 실거주 매도 후 더 좋은 자산으로 갈아타기

전월세 거주 : 보유물건과 추가 매수 할 물건의 차이가 압도적으로 크지 않은 경우 현금흐름 차원에서 2채 모두 보유

이 파트 할 때 소오름

나만을 위한 강의를 하고 계신게 아닌가 생각이 들정도 였답니다.

핵심을 콕 짚어주시는 자모님 증말 최고네요!!

보유하고 있는 물건이 서울 5급지 미만이거나 경기 외곽이기 때문에 매도를 생각하는게 맞고

이후 4급지 물건들을 천천히 모아가면서 현금흐름도 확보하며 시스템 투자로 자산증식.

강의를 후기를 작성하며, 투자코칭의 깊은 뜻을 알게 되었습니다.

메로나 튜터님 깊은 마음 이제서야 알게 되었어요.

지역 내 단지 선호도 비교 방법 3가지

1. 매수한 가격을 얼마나 빨리 ㅎ ㅂ 하고 ㅅ ㅅ 하는지 ㅅ ㅅ 시작점을 본다.

2. 전고점을 보며 ㅅ ㅅ 했을 때의 ㄱ ㄱ ㄹ ㅂ 차이를 본다.

3. 하락장 ㅈ ㅈ ㅈ 대비 상승장 ㅈ ㄱ ㅈ , ㅅ ㅇ 을 본다.

그래프 보는 방법이 어려웠었는데,

또 이렇게 점 하나하나 자세히 설명해 주시니 머리에 쏙쏙

절대 잊어 ㅂㅓ리지 않을 것 같아요!

단지 임장을 하고 선호도를 파악한 후에 단지 선호도를 비교하는 방법을

전고점 비교밖에 없었는데

이렇게 디테일한 설명 좋아효 좋아효.

항상 선호도가 중요한 건 알겠는데

그 선호도를 어떻게 파악할까? 어떻게 검증할까? 고민이 많았던거 같아요.

내가 가진 돈으로 최고의 선택을 할 수 있도록 하는건 선호도이기 때문에..

선호도 파악이 그만큼 중요 중요 아주 중요!

전고점이 높다는 이유만으로 가격이 올랐다는 이유만으로 파악하지 말고,

그래프를 제대로 이해하고, 가치와 가격에 집중하는 습관을 들이도록 하겠습니다.

"내가 원하는 것을 얻는 방법"

구체적인 목표설정

결과를 만들어 내기 위해서는

투자와 관련된 행동들을 단계단계마다 체득하면서 배워 나가는 것

결정하는 시점을 정해 놓는 것

문제가 생기면 정확하게 진단하고 해결

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2024년 목표를 달성하기 위해 바꾸어야 할 1가지

2024년 목표 자산재배치 전세 셋팅, 이사가기, 1호기, 조장, 월부학교

장기목표, 월간목표, 주간목표 세우고, 계획대로 실천하기

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<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

경기도보다 싼 서울 5억대 아파트 어디?

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