열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 59조 기리릿]

안녕하세요 기리릿입니다.

1주차 강의를 통해 내가 과연 어떤 삶을 살고 싶은지 되돌아 볼 수 있었습니다.

현재의 저는 욕심만 많고 실천하지 않고 있었고, 그렇기에 강의를 듣는 내내 부끄러운 1주차 강의였습니다.

하지만 이 고민들을 해결해 줄 수 있는 방법을 알려주시는 분들이 있고, 좋은 투자 동료를 만들 환경이 주어졌기에

이제 남은것은 스스로 실천하는 것 뿐이라고 생각합니다. 1달동안 투자 습관의 생활화 만들어보겠습니다!

■ 1-1강 : 월급쟁이의 현실과 다가올 미래 준비하는 법

[느낀점]

- 이 강의만 잘 듣고 복습해도 부동산 투자의 기초를 알 수 있을 것 같다.

- 부자가 되는게 먼저가 아니라 노후 준비하는게 우선이다.(생각보다 매우 빡빡한 노후대비)

- 직장 내에서 20억을 가진 사람 많아? 거의 없어보인다.

- 20억 달성하려면? 부가 가치가 있는 분야(10년 근무하면 20억 벌 수 있는)에서 전문가가 되어야는데, 현재 내 분야는 과연 그게 가능할까 스스로 자문해봤을 때 쉽지 않아보인다.

- NOT A, BUT B 관점에서 현재 직장이 아닌 추월차선으로 가기 위한 방법(투자)가 필요함.

- 너바나님의 홈런을 치고 싶었는데 병살 당한 경험 (투자가 무서워졌다)을 통해 나도 그래서 투자가 무서워졌는데 라는 생각이 들었고, 결국 투자의 제 1원칙인 잃지 않는 투자가 가장 중요함을 느꼈다. (실력이 있어야함)

- Q. 분산 투자 or 집중 투자? 분산 투자는 부자의 영역 → 그러므로 나는 부자가 되려면 한 분에야 몰빵해서 집중 투자

- 자산 100억 이하는 대출(레버리지) 필수

- 대출은 양날의 검이지만, 사용하지 않으면 부자가 될 수 없다.

- "나도 이렇게 될 줄 몰랐다(청장년층 때는 중산층이 대부분)"말씀이 크게 와닿았다.

→ 부족할 것 없는 건설 직장인이었지만, 사업 실패 후 차상위 계층으로 전락

- 생각보다 많은 사람들이 대부분 노후 대비를 전혀 하지 못한다.

→ 결국 : 자녀교육+집값 문제로 빈곤층 전락

- 결국 노동의 가치가 하락해 근로 기간은 짧아질 것(늦어지는 취업, 빨라지는 은퇴) → 빠르게 노후 대비 필요

- 부자가 되지 않아도 좋다.

- 언젠가 우리의 근로소득은 멈추게 된다 → 회사는 나의 노후, 내집 마련을 도와주지 않는다.

- 내가 노후준비를 안하면 자녀에게 나는 짐이 된다.

(고급 유모차가 진정 아이를 생각하는 일일까? 내가 노후 준비된게 진정 아이를 돕는 일이다.)

[BM]

- 부의추월차선/EBS자본주의/서민갑부 대여 후 독서

- 30대 자영업자 이야기/장사의 신으로 리얼하게 현실 느끼기 

- 가족 및 내 연금 계획 짚어보기 : 금감원 연금 조회

■ 1-2 : 월급쟁이가 부자가 되는 가장 현실적인 방법

■ 1-3 : 경제적 자유를 달성하는 구체적인 과정

[느낀점]

- 부자가 되려고 찾다보니 월부를 알았지만, 부자가 되기보다 먼저 노후를 대비할 수 있어야한다.

→ 포르쉐 끌려고 부자되는게 아니다. (선택) / 하지만, 노후준비는 필수다.

- 내가 꿈꾸는 자산은 상위 몇퍼센트인가? (20억 상위 5% 이상)

→ 그에 걸맞는 행동이 필요하다. 

- 내 주변의 부자는 누구일지? 없다면 어떻게 만들어나갈지 생각이 필요한 것 같다.

- 노후 자금 : (평균 예상수명-은퇴나이)X원하는 은퇴생활비X12개월

- 금융자산 10억 이상의 부자도 생각보다 많이 저축한다

(하위 20% : 1200(저축 : +575) / 상위 20% : 8000(저축 : +6055))

→ 근데 내가 저축을 안한다면 과연 부자가 될 수 있을까? 반문해보자.

→ 월소득 2000 이상이다? 본업을 확대해라 (그만큼 부가가치가 큰 일에 종사하는 사람)

→ 아니다 : 5년 내 소득을 연1.5 이상으로 갈아탈 수 있는 직업으로 갈아타야함 = 부동산 투자 등

- L.E.D 전략

→ 대표이사보다 금융소득이 많았던 너바나님은 얼마나 회사 다니기 재미있었을까?

- 긴급한 일보다 중요한 일을 먼저하는 역량이 부족함(돈<<<시간)

[BM]

- KB국민은행 한국 부자보고서 필독

- 부모님 노후 준비 상황 같이 이야기해보기 (국민연금, 퇴직연금, 주택연금 등, 월세를 위한 상가투자 X)

- 비전보드 작성 : 연 1채 투자 전략

- Not A, But B (A : 고정관념 타파 / B : 고수의 행동 → 고정관념 타파 후 즉시 실행)

- TV 시청 / 게임 / 넷플릭스 삭제 / 불필요한 술자리 줄이기

- 돈이 나갈때 불편하게 만들자 : 50% 강제 저축(선 저축)+지출고정/행복비용 5%(보너스)+신용카드 X

(돈이 나갈때 불편해야함)

- 환경 셋팅하자 : 아파도 회사간다(환경, 같이 가는 사람이 있으니까)