[지투25기 2 더위에 임장? 농담이지? 아니 진담이조 스카이브로] 지방투자실전반 25기 1강 후기

안녕하세요 끊임없이 성장해나가는 스카이브로 입니다.

지방투자실전반 25기 1강은 잔쟈니 튜터님께서 진행해주셨습니다.

현재 수도권과 달리 대부분의 지방은 하락장이고

그만큼 가격이 싸기 때문에 리스크가 적어 투자하기 좋은 상태입니다.

또한, 매매가와 전세가가 동시에 하락해서 투자금이 많이 필요한 시장을 지나

전세가가 너무 많이 떨어져 반등을 시작한 시장이라 투자금 또한 적게 들어

소액 투자를 해야 하는 사람들에게는 기회가 될 수 있는 듯합니다.

하지만 지방도 각 도시마다 개별성이 있기 때문에

지금 투자하기 좋은 곳과 좋지 않은 곳이 갈립니다.

튜터님께서는 선호신축, 선호구축, 중간신축, 후순위 단지의

가격 변화와 강의 전 전화임장을 통한 현재 각 도시의 분위기를 알려주셨습니다.

그러면서 단순히 시세트래킹만이 아닌 현장감까지 더해 보면

시장 흐름에 따른 현상을 이해할 수 있다고 해주셨습니다.

그럼 나는 지방에서 어떤 단지를 투자해야 할 것인가를 고민했을 때

투자금에 따라 가치성장투자를 할 지 소액투자를 할지 결정을 할 수 있을 것입니다.

튜터님께서는 각 사례에 해당하는 단지들의 특징과 주의할 점에 대해서 설명해주셨습니다.

또한, 머리 속으로 막연하게만 생각했던 지방 도시 별 선호요소와 중요도도 알려주셨습니다.

이후 튜터님이 실제 투자를 하려고 했을 때 고민했던 의사결정과정을 설명해주셨는데,

저도 아는 지역이라 어떤 단지를 하는 게 나았을까 같이 고민하는 시간이 되었습니다.

여기서 앞서 설명해주신 프로세스에 따라

어떤 단지가 더 선호도가 있는지를 기계적으로 뽑을 수 있었고

결과적으로 가격이 어떻게 변했는지 확인할 수 있었습니다.

그리고 목표매수가와 목표전세가를 설정하는 방법에 대해서도 디테일하게 배울 수 있었습니다.

마지막으로 매도 및 갈아타기 방향성에 대해서 알려주셨습니다.

이전에 관련된 강의를 들은 적이 있나 싶은데

지방의 경우 매도를 생각하고 투자해야 하기 때문에 강의를 해주신다고 하셨습니다.

여기에 튜터님의 투자경험담까지 곁들여서

지방에서 어떻게 서울까지 자산을 만들어가는지 배울 수 있었습니다.

긴 시간 동안 강의해주신 잔쟈니 튜터님 감사드립니다.