서울 투자 하기 전에 취득세 납부 방법 리마인드 하고 가세요! [스카이브로]

안녕하세요 스카이브로 입니다.

올초부터 서울 투자를 고려하면서 보유한 현금에서

취등록세·수수료를 제외한 금액으로

투자 가능한 매물을 찾고 있었는데요,

지난 서울투자기초반을 들으면서

취득세는 신용카드 할부 납부가 가능하니

지금 가지고 있는 투자금 범위 내에서 물건을 찾아도 된다는 얘기를 듣고

이를 정리해두면 좋겠다고 생각했습니다.

이미 알고 계신 분도 많겠지만,

리마인드 차원에서 정리하니

빠르게 읽어보셔도 좋을 것 같습니다.

취득세는 부동산, 차량 등을 취득할 때 납부하는 지방세입니다.

과세물건을 취득한 날로부터 60일이내에

관할구청에 신고 납부하여야 하며,

기한후 신고시에는 20%의 무신고 가산세와

1일 1십만분의 22의 납부지연 가산세가 추가됩니다.

하지만 소유권이전 등기신청을 하려면

취득세영수필확인서가 필요하기 때문에

일반적으로는 잔금일에 납부하게 됩니다.

취득세는 신용카드 할부로도 납부가 가능한데요,

지방세라서 납부대행수수료도 없습니다.

서울시 ETAX에서 공지하고 있는

행사내용은 아래와 같습니다.

하지만 해당 서비스는 각 카드사의 정책이기 때문에

자세한 관련사항은 카드사 고객센터로 문의가 필요합니다.

현 시점에서 가능한 무이자 할부 기간은 2~3개월 정도인데요,

검색하다 보니 삼성카드에서 웰컴 회원을 위해

5만원 이상 결제 시 2~6개월 무이자할부를 제공한다고 하니

조건이 만족되시는 분들은 이용이 가능할 것 같습니다.

(25년 1월 31일까지)

무이자할부 기간을 넘어가게 되면

높은 할부수수료가 부과될 수 있으니 제대로 확인이 필요합니다.

취득세를 납부하기 전에 미리 신용카드 결제 한도가

충분한지 확인하고 한도가 부족하다면

특별한도를 신청할 수 있습니다.

이때 세금 고지서 증빙 제출이 필요 하며,

한도 심사 진행 시 소득금액 증명 서류 등

추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.

이때 사용 한도는 카드를 이용하면

사용된 금액만큼 총 한도에서 차감되는 것으로,

할부 거래를 이용할 경우

이용된 할부 거래 금액만큼 잔여 한도에서 차감된 뒤

매월 결제일에 납부한 금액의 원금이 다시 반영되어

잔여한도로 생성됩니다.

그러므로 한도는 취득세 만큼 늘려놔야 합니다.

그래도 한도가 부족할 경우 일부납부를 통해

보유한 카드들을 활용할 수 있으며

다양한 혜택도 챙길 수도 있습니다.

일부납부는 30만원 이상 부과되는 지방세에 대하여

1회 10만원 이상, 10회 이하로 납부가 가능합니다.

법무사를 이용한다면

법무사에 분할납부 한다고 말씀하시면 됩니다.

취득세는 금액이 큰 세금이지만,

신용카드 할부와 일부 납부 제도를 활용하면

부담을 크게 줄일 수 있습니다.

체계적인 준비를 통해 납부 과정을

원활히 진행하시길 바랍니다.

투자 여정을 시작하며 필요한 정보를 잘 챙기셔서

성공적인 결과를 이루시기를 응원합니다! 🚀

※ 참고할만한 글 ※

https://cafe.naver.com/wecando7/6798500

취득세 납부의 모든 것 (ft. 카드/분할납부, 주의사항) [잔쟈니]

https://cafe.naver.com/wecando7/8198323

위택스 취득세 카드 분할 납부 및 가족 카드 결제 방법과 취득세 할인 

https://cafe.naver.com/wecando7/10664592

[무밍이] 리뉴얼 된 위택스에서 취득세 분할납부하는 방법 (aka.일부납부 반복하기!)

https://cafe.naver.com/wecando7/9609850

취득세 8.4%, 12.4% 아끼는 방법 (취득세 분할납부 & 카드할인) [총총]