- 임장보고서는 완벽하게 하면 좋지만 완성도가 떨어지더라도 여러번 임보를 써보는 것이 좋다.(비교할 수 있는 앞마당을 넓힐 수 있는 것이 중요)
- 매물임장을 해봐야 단지를 선택해서 실제 투자할 때 좋은 매물을 고를 수 있는 실력이 생긴다.(같은 단지라도 매우 다양한 조건과 환경의 매물이 있음)
- 공급물량에 따른 리스크는 직장, 학교 등 기존의 생활터전을 변화시키지 않는 범위(지역)까지 생각해야 함
- 수도권의 가치판단 기준은 (1) 강남, 한강 접근성 (2) 지하철 2,3,7,9,5,신분당선,수인선 이용
- 실력은 꾸준하게 습관처럼 할 때 축적되어 성장된다.(잘 하는 사람이 한 것을 참고하며..)
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