[🍊 오렌지하늘 튜터님과 2렇게 6주안에 투자하조 주주퀸] 잔쟈니 튜터님과 전국 팔도를 랜선 임장한 - 1강 후기

안녕하세요~
나눔으로 행복한 투자자 

주주퀸입니다. 

지방투자 실전반 24기에 이어 

이번 25기도 수강할 수 있게 되어 기쁜 마음으로 

잔쟈니 튜터님의 1강을 들었습니다.

투자자로서 앞으로의 방향성에 대해 

메타인지를 제대로 갖출 수 있게 깊은 얘기를 해주신

잔쟈니 튜터님께 진심으로 감사드립니다.

# 지방 투자 중에서도 

• 가치 성장 투자와
• 소액 투자를 다 할 수 있다. 

"지방 구축 투자해도 돼요? 안돼요?의 문제가 아니라

나의 상황과 우선순위에 맞으면 하는 것이다.
단, 싼 가격으로 적절한 수익을 보고 매도 시기를 잡아서 대응을 해야겠다.는 플랜이 세워져야 된다."

BM : 내 상황에 맞는 투자 범위와 우선순위를 정할 수 있고, 그것을 나의 언어로 설명할 수 있어야 한다. 

1호기 투자를 하고 그 경험을 통해 실력을 쌓고, 그 실력이 나를 부자로 만들어 주는 것이다.
‘집 한 채 사서 성장하자!!!’는 목표를 가지고 지방 투자 실전반에 임하자.

# 가격이 싸다는 것 자체가 리스크가 없는 것이고, 가장 큰 리스크는 비싼 가격이다.

"공급이 많으면 전세가가 내려가고
공급이 적으면 전세가가 올라간다는 식의 일률적인 시각으로 

부동산 시장을 바라보면 안된다."

BM : 같은 공급장에 놓여 있는 상황이라도 지역의 특색에 따라 시장 상황은 얼마든지 달라질 수 있다.

그것을 구분해낼 수 있는 실력을 갖추자.

# 단지의 선호도가 중요한 이유는 

• 목표 매수가를 설정하는 기준이 되기도 하지만,
• 전세가 나가는 순서이기 때문에 더더욱 중요한 것이다.

BM : 지방 시장에서의 전세의 중요성과 기준을 제대로 배웠으니 

이번 앞마당에서 1호기를 찾을 때 적용해 봐야겠다. 

# 지방 아파트 매수 이후, 해야 할 일

• 수익이 나기까지는 기다릴 줄 알아야 하고,
• 포트 폴리오(더 좋은 것으로 바꾸려면)를 쌓으려면 내 실력을 갈고 닦아야 되고,
• 리스크를 잘 이겨내려면 대응을 해야 한다.

BM : 꾸준히 앞마당을 늘리고, 실력을 쌓아나가는 것이 얼마나 중요한지 다시 한 번 깨달았다.

# 매도 의사 결정 기준

• 수익을 내는 경험을 해야 가치를 믿고 기다릴 수 있는 것이다.
• 손실 확정을 습관으로 만들지 말아라!!!

BM : 저평가 / 투자금 / 리스크를 고려한 투자 결정 프로세스를 알려주셔서 

이번 앞마당부터 적용해 봐야겠다.

# 튜터님께 질문 시, 3대 금기어

• 너무 초보적인 질문인데
• 이런 걸 물어봐도 되는지
• 튜터님 바쁘신데
   

BM : 저는 이런 이런 근거로 이렇게 결론을 내렸는데, 저의 판단이 맞는지 확신이 서지 않습니다. 

=> 나의 생각을 더해서 질문하기

마지막으로 우리가 갖추어야 될 마인드까지 짚어주셔서 정말 나를 되돌아보게 되는 강의였습니다.

긴 시간 열정으로 강의해주신 잔쟈니 튜터님께 다시 한번 진심으로 감사드립니다.

7월 한 달 실력을 갖추는 투자자로 성장하는 한 달 만들겠습니다.

감사합니다. 💖💖💖