"투자는 과한 취미다."_수강후기_1주차_실전준비반_70기

월부 강의를 연달아 3번째 수강하고 있네요, 일년 꽉 채워보려고 합니다. (화이팅)

1.  25년 5월 재태크 기초반을 시작으로, 

     6월에 출장이 겹쳐서 100% 다 쏟아 붓지는 못했던 열반스쿨 기초반을 지나, (아쉽)

     이제 7월 실전준비반 본격적으로 시작해봅니다~!

2. 이번 7월 한달의 목표는

    수원시 영통구, 팔당구 앞마당 만들기 입니다.

    세부목표는 임장보고서 쌓아가기, 아파트 수익률 보고서 작성하기, 그리고 모의 매수 시뮬레이션 하기 입니다.

3. 원래 “25년 10월에 투자한다.” 라는 목표가 

    강의를 수강한 후에,

    우선 “25년 10월에 투자할 준비를 마친다." 로 바뀌었습니다.

    (강의 속, 집 살 시기를 판단할 수 있는 기준을 참고해서 투자 시기를 수정해야겠습니다.)

4. 실전준비반 강의는 저에게 열반스쿨 기초반의 심화버전 이라는 느낌이어서

    연달아 듣기를 잘했다~ 하는 생각을 하게 해주었습니다.

강의 내용 중 인상 깊었던 점과 앞으로 투자하면서 계속 유의해야할 점 정리해보겠습니다.

1. 내 정체성은 앞으로 “소액 다주택투자자” 이다. (적은 투자금으로 수익 극대화, 소액투자지역 및 서울 임장 후 보고서 월 1회(번갈아))(소액투자 가능 단지 리스트업 & 실전투자)

2. 소액 다주택투자자를 위한, (추천) 월부 강의 수강 순서는 “열반>실준>중급>서울투자기초반/지방투자기초반>실전/지실>학교” 이다.

3. 잃지 않는 투자를 한다. 있는 돈으로만 투자한다. 영끌하지 않는다.

4. 저평가를 판단할 때는 두가지를 모두 고려한다. 첫째, 절대적 저평가(시장 전체 저평가). 둘째, 상대적 저평가(더 많이 오르는 같은 값의 좋은 물건)

5. 앞마당이 많을 수록 최고의 투자를 할 수 있다. 아는 지역이 많다는 것이 곧 실력이다.

6. 내 투자금으로 살 수 있는 것 끼리 비교한다. 이때, 신축/구축은 신축/구축끼리, 동일한 연식/평수로 비교한다

7. 투자 이후에 어떻게 대처해야하는지를 안다.

너나위님께서 이번 주차 강의 때 하신 말씀 중에 가장 인상 깊었던 것은

“투자는 과한 취미다.” 입니다. 

전 지금까지 인생에서 과할 정도의 취미를 가진 적이 단 한번도 없었는데,

그게 지금을 위해서 아껴둔 건가 봅니다.

강의를 수강한지 3달째 되어가는 지금,

그 어느 때보다 설레고 가슴이 뜁니다.

월부 강사님들, 튜터님들, 조원님들,

제가 앞으로 기대하며 나아갈 수 있는 희망을 주셔서 감사합니다.

화이팅입니닷.