서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기9기 혼자서도 잘하9 서울등기치조 바로서기]

이번에 처음으로 조활동없이 강의온리로 강의를 듣고 있는 바로서기입니다.

이번 선택이 후회로 남지 않기 위해 조이름까지도 지어서 시작한 서울투자기초 1주차 강의는 열정 만렙 자모님의 강의였습니다.

언제가 디테일하고 명료하게 정보를 제공해주시는 자모님~ 이번 강의도 정말 감사합니다.

이번 서기 1강의 키워드는 ㅎㅅㅎ 였습니다.

서울 투자에 있어 가치성장투자와 서울 안에서의 소액투자의 개념과 로드맵을 제시해주시며

서기반 기간중에는 쉼쉬듯이 서울 지역의 시세를 보라는 말씀에 지방에 살아 서울이 막연하게만 느껴지는 내가 해야 할 것을 제시해주신 것 같아 조금은 걱정이 해소되었습니다.

지방만 보던 제게 서울의 아파트 가격은 어마무시했습니다.

그런 마음을 아시기라도 하듯,

절대가 레벨의 허들을 낮추고

그 안에서도 저가치된 물건을 알아보라는 자모님의 말씀으로 서울 시장을 어떻게 알아봐야 할지 알게 되었습니다.

현재 서울 시장에서

일반인들이 바라보는 시선과 투자자의 마인드로 바라보는 시선이 달라야 함을 알려주시고

지금 시장의 모습에 감정을 섞기보다는 제대로 ㅎㅅ해서 투자자로서 ㄱㅊ와 ㄱㄱ에 집중해야 함을 알려주셔서

지금 내가 투자할 수 있고 없고를 떠나 서울 시장을 알아가는 것에 기준이 명확해줬습니다.

서울의 25개구를 머릿 속에 넣기... 자모님께서 강의에서 보여주신 방법을 보기만 해도 신기하게도 서울의 지도가 그려지기 시작했습니다^^

서울이라고 다 같은 서울이 아니듯 강남이라고 무조건 1순위 투자는 아니라는 것을 실제 아파트 그래프를 통해

말씀해주시면서

각 입지별 특징을 알고 그에 맞는 아파트 단지 선별 기준을 정해야 하는 것임을 또한 알게 되었습니다.

투자 판단의 기준이 단순히 전세가율만 봐서도 안되고 아무리 좋아도 투자해서는 안될 때도 있다는 것 또한 알게 되었습니다.

투자 판단 기준 바로 알고 지키기!

꼭 명심하도록 하겠습니다.

투자에 있어 언제나 첫 기준은 ㅈㅍㄱ되어있느냐에서 시작한다.

ㅅㅅㅇㅈ들은 ㄱㄱ에 집중하지만 현재 시장에서 투자자는 ㄱㅊ에 집중해야 하는 시장임을 기억하겠습니다.

단지 그래프를 통해 ㅅㅅㅅㅈ, ㅍ의 차이 알기.

투자의 결과를 만드는 것은 ㅈㅂ가 아닌 ㅎㄷ임을 기억하기

이번 강의를 통해 투자하기 전 갖춰놔야 할 기준이 정말 명확해지는 강의였습니다.

목표를 이루기 위한 5단계...

나의 단계는? 아무래도 1단계에서 헤매고 있는 듯... 메타인지 제대로 하기!!!

24년 목표- 2호기까지 성공시키기

( 선행해야 할 사항: 앞마당 제대로 8개 만들기)

나 스스로 바꾸어야 하는 것 1가지- 기상 시간 정하기(수면시간 1시간 단축시키키).

무조건 행동하기(실행하기 전 생각하는 시간들로 시간 낭비 그만!

완벽할 수 없다. 우선 행동하자!)