서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 1억으로 7채 늘리조 통통2]

안녕하세요!

서울투자 기초반 7기 1억츠로 7채 늘리조

통통2입니다

지난 달 내집마련 중급반을 들으면서

내집마련을 하는 것보다 실거주/투자 분리가

나을지 고민하던 중,

바로 다음 강의로

서울투자기초반이 열린다는 소식에

제가 앞으로의 방향을 선택하는데 도움을 얻고자

이번 강의를 신청하게 되었습니다

1주차 강의는 무려 자음과 모음님의 강의였는데요!

자모님의 명성에 걸맞게(?)

서울 투자에서 알아야할 핵심 내용을

딱 집어 정리해주셨습니다!

느낀 점 위주로 강의 후기 작성해보겠습니다 :)

1) 서울아파트는 무조건 다 오른다?!

올해 초 성동구를 임장하며

해당 지역에서 사람들이 안 좋아할 것 같은

아파트 단지도 가격이 오른 것을 보면서

서울 아파트는 결국 다 오르는 건가?

그럼 아무 아파트나 일단 사면 되는건가?

라는 질문을 가졌는데요

이번 강의에서 자음과모음님은

서울 아파트 시장의 특징을 알려주시면서

투자해야 하는 단지와 투자하지 말아야 하는 단지를

구별하는 방법을 알려주셨습니다!!

지난 상승장에서 대부분의 서울 아파트가

오른 것은 사실이지만,

같은 투자금으로 어떤 단지에 투자하느냐에 따라

결과가 매우 달랐던 것을 직접 보니

서울에 있는 아파트를 살 때도

땅의 가치를 생각하고,

가치 대비 싼 가격에 투자하는 것이

정말 중요하다는 것을 배울 수 있었습니다

저는 현재 투자하기 어려운 상황&

내집마련 포지션으로

월부에서 강의를 듣다보니

임보를 써도 결론을 내는 것이 어려워서

몇 개되지 않는 임보이지만

임보 결론을 쓰는 것을 미루어왔습니다

하지만 이번 강의를 들으며

임보 결론 부분도 반복이 필요하다는 것을 깨달았고

이번 임장지에서는 꼭! 투자자의 포지션에서

결론을 내려봐야겠다고 다짐했습니다

강의에서 배운대로 투자하지 말아야할 단지와

투자할만한 단지를 구분하고,

지금 투자할만한 단지를 꼭 골라보겠습니다!

BM. 영등포구 임보 결론내기(1/4까지)

2) 생각은 그만, 우선 행동하기

MBTI 대문자 I 성향인 저에게

월부에 와서 제일 어려웠던 것은

임장을 다니는 것이었습니다

육아 때문에, 직장 때문에

임장을 다니기 힘든 것이 사실이지만

이번 강의를 들으며

임장이 어렵다는 저의 핑계(?)를

다시 한번 돌아보게 되었습니다

월부를 한동안 쉬면서 직접 임장지를 가기 힘드니

다른 방법으로 부동산 시장에 살아남는 것이 아니라

부동산 어플도 기사도 아예 안보게 되더라고요

현재 임장지를 직접 가기 힘들다는 것은

제가 처한 바꾸기 어려운 현실입니다

하지만 그런 시장에서도

부동산 시장의 참여자로 살아남기 위해

이번 강의 후에 90일동안 매일

아파트 단지 1개 시세를 양식에 작성해보겠습니다!

BM. 강의 후 90일동안 매일 1개 단지 시세 작성

3) 내 자신이 바뀌는 것이 가장 중요하다

강의 말미에 자모님은

T성향의 멘탈케어(?)를 해주셨습니다

자모님의 직언을 들으며

투자생활을 하기 위해서 가장 중요한 요소(?)는

상황이 아니라 나 자신이라는 것을 깨닫게

되었습니다

어느 순간부터 과거보다 나아진(?)

저 스스로를 돌아보며

더 이상 나 자신을 바꾸는 것에 대해

고민하지 않았는데,

내 모습 중 바꿔야하는 모습을 한 가지

정하고, 내년엔 바꾸도록 노력하겠습니다!

BM. 2024년 바꿔야 하는 것 : 남탓하지 않기