[내마기 58기 상급지로 24가조 금융소득종합과세] 1주차 강의후기

1) 6.27 부동산 대책

최근 나온 부동산 대책으로 고민이 많던 중에 1주차 첫 강의에서 부동산 대책에 대한 분석을 해 주어서 매우 좋았습니다.

징검다리를 통해 내집마련을 하려는 나에겐 오히려 좋게 작용할듯.

조급하게 사려하지 말고, 실전반까지 3개월 동안 보고서 쓰면서 Best를 찾아보자

2) 내집마련의 원칙

좋은 시기에 좋은 곳을 산다!.

매수기준: 시기 PIR + 전세가율 고려

범위: 아파트! 그중 좋은곳을 사야 한다

3) 내집마련의 정의

금리(반비례): 금리 인하기 돌입

공급(반비례): 향후 3년간 부족

기타환경(규제-반비례): 현재부터 나오는 규제 = 비싸지 않게 살 기회

4) 로드맵, 목표 그리고 계획

막연하게 가고 싶은 지역, 가고 싶은 단지를 생각해 보면 너무 높은 목표로 막막한 느낌이었는데, 징검다리 전략으로 한단계 한단계 클리어 해 나간다고 생각하니 마음이 조금 놓였습니다.

첫 번째 징검다리를 어떤 다리를 놓을 것인지, 갈아타기 위해 기존 주택을 어느 시기에 어떻게 내놓을지 생각하게 되는 강의 였어요. 뒷짐지고 가만히 있지 않고 적극적으로 해보겠습니다.

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