[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 베리굿즈] 1강 후기

첫수강생인 나의 목표: 이번 앞마당을 통해임장하는 방법, 임보쓰는 방법, 투자 프로세스 배우기

[지방 아파트 시장 진단]

-알게된 것: 현재는 가치 있는 것을 싸게(-30%), 적은 투자금과 리스크(공급)로 투자할 수 있다.

-적용 1) 임장지의 시장 상황 진단하기

         2) 0호기의 시장 상황 진단하기: 공급이 많이 남아 있음 => 짧은 기간에 수익을 보기 어려우니 매도 시도 

          →'2025년 6월 지방 주요도시 시장상황' 교안에서 설명해주신 지방 물건을 매도해야 할 시장 상황 판단하는 방법 참고하기

[지방투자로 돈버는 매수 전략]

-1억 이상: 수도권 vs지방 

-적용: 수도권의 비선호 생활권 앞마당 단지 vs 임장지에서 가치성장투자에 가까운 단지(선호 생활권부터 보기)

-지방의 소액 투자 단지: 생활하기 편리하여 거주만족도가 양호한! 단지 ex. 차암동(생활권이 애매한 외곽 신축 예시)

-적용: 임장지에서 직장 및 교통 30분 이내, 적절한 학교와 학원, 거주 만족도가 양호(환경)한 생활권과 단지는 어디인지 분임후 생활권정리 임보에 쓰기. 

[확신을 갖는 지방투자 의사결정 과정] 

 저평가→적은 투자금→리스크