[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 베리굿즈] 5강 후기
[새로 알게된 점] -수도권 10평대 투자 -신축 많은 지방에서 투자 우선순위와 범위 정하는 방법 -지역 기반 산업이 부동산에 미치는 영향 -매도 후 갈아타기 기준 -투자금이 너무 적은 투자자의 투자 방향 -계획대로 되지 않은 시장(계획+대응) -아쉬움이 남는 투자를 대하는 투자자의 마인드 [적용할 것] -안하는 것보단 하는 것이 낫고 할 때는 집중해서 정
[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 베리굿즈] 4강 후기
귀에 쏙쏙 들어오는 실전 투자 강의! [새로 알게 된 것] -매수프로세스 -등기사항증명서의 채권최고액 특정 사례와 대응 방법 -전세보증보험 가입 조건 -특약 문구는 가계약 전에, 매도인 동의 확인하기 -특약 초안에 꼭 들어가야할 핵심 내용들 -전세계약 데드라인 알림 -법무사 견적서 뜯어보기 -전세빼기 액션 플랜! -전세뺄 때 알아야 할 것 (임차인의 종류,
❤️❤️❤️[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조_베리굿즈] 인사이트 낙낙한 튜터링데이 후기
두근두근, 기대되는 첫 튜터링데이! 07:00~11:30 비교 분임지 임장 11:30~12:30 점심 식사 12:30~18:00 사전임장보고서 피드백 [비교 임장지 분임] 아침 7시, 일찍 모여서 다같이 발사진을 찍고 인사도 나누며 비교임장지 분임을 시작했습니다. 튜터님의 가이드에 따라 미리 분임 루트도 짜보고 맛보기 사임을 써본 덕분에 비교임장지에 대한
[지투25기 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조 베리굿즈] 1강 후기
첫수강생인 나의 목표: 이번 앞마당을 통해임장하는 방법, 임보쓰는 방법, 투자 프로세스 배우기 [지방 아파트 시장 진단] -알게된 것: 현재는 가치 있는 것을 싸게(-30%), 적은 투자금과 리스크(공급)로 투자할 수 있다. -적용 1) 임장지의 시장 상황 진단하기 2) 0호기의 시장 상황 진단하기: 공급이 많이 남아 있음 => 짧은 기간에 수익을 보기 어
[열반스쿨 중급반 45기 24조_베리굿즈] 4주차 '그릿' 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라더크워스/ 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 6.30-7.1 4. 총점 (10점 만점): / 9점 : 사례가 많고 연구 내용이 어려웠다. STEP2. 책에서 본 것/적용할 점 제2장 우리는 왜 재능에 현혹되는가? 38~61쪽. 반면에 처음에 고전했던 학생들 중 다수는 내 예상보다 좋은 성
[열반스쿨 중급반 45기 24조_베리굿즈] 4주차 강의 후기
[인상 깊었던 점] -나에게 맞는 수도권 투자 찾는 법 -입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축 -수도권vs광역시 : 가격의 흐름이 비슷한 지역 찾기, 더 많이 오를 수 있는 곳인지 검증 -순자산 10억을 위한 투자 로드맵 : 두채 전략 [적용해보고 싶은 점] -90일 챌린지: 아침 20분 독서 -두채 전략: 0호기 매도 후 1호기 투자하기 -7월: 앞마
[열반스쿨 중급반 45기 24조_베리굿즈] 3주차 '몰입' 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 21. 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것/깨달은 것/적용할 점 [지금 하는 일이 당신에게 가장 ‘중요한’ 일이다] 47쪽 #믿음 프로가 되려면 자신이 연구하는 분야가 세상에서 가장 중요하다는 믿음이 있어야 한다는
[열반스쿨 중급반 45기 24조_베리굿즈] 3주차 강의 후기
[인상깊었던 점] *비교평가를 해야하는 이유 -확신을 갖고 투자할 수 있다 -같은 돈으로 더 벌 수 있다 -전세, 매도 운영에 도움이 된다. *비교평가 전략 3단계 -지역내 비교평가 -지역간 비교평가 -물건별 비교평가 *지역내 비교평가 -지역 내 핵심가치에 우선순위를 두고 비교평가하기 -그 외는 플러스알파! *지역간 비교평가 -비슷한 요소를 가진 것끼리 묶
[열반스쿨 중급반 45기 24조_베리굿즈] 2주차 '원씽' 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러. 제이파파산 3. 읽은 날짜: 2025. 6.17 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 : 목적의식-우선순위-생산성에 따라 삶을 바꾸는 방법을 배움. STEP2. 책에서 본 것 [멀티태스킹의 치명적인 위험. 69~71쪽] #업무 # 집중 우리의 일
[열반스쿨 중급반 45기 24조_베리굿즈] 2주차 강의 후기
[인상 깊었던 점] 전세 세팅 유형 3가지 첫번째 유형: 잔금 가능성을 유념하기. 잔금 날짜를 여유있게 셋팅하기. 최대한 빨리 빼기 두번째 유형: 가계약 전에 미리 매도금, 전세금 상의 및 조율하기. 잔금 빠르게 마무리됨. 세번째 유형: 가계약 전, 계약일에 계약서 확인하기 전세 빨리 빼는 법 단!생!공! 공!수!포! [적용할 점] 0호기를 전세맞춰야 한다
[열반스쿨 중급반 45기 24조_베리굿즈] 1주차 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 11 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 : 월급쟁이가 실천할 수 있는 부동산 투자의 바이블 STEP2. 책에서 본 것 [3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과. 03. 수익률 440% 아는
[열반스쿨 중급반 45기 24조_베리굿즈] 1주차 강의 후기
[인상깊었던 점] 투자의 원칙: (진짜)저환수원리 -저가치vs저환수 (나의 4급지 1등들은 대부분 저가치 영역의 단지들이었다…ㅜ) -환금성: 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것(나의 0호기를 지금 매도한다고 가정하여 비교해보기) -충분한 수익 -원금보존에서 전세가 안전마진의 진짜 의미/전세가율이 적절한 수준인지 확인하고 욕심내지 않기 -감당가능한 리스크
[우리 함께라면 투자하기 넘50조 베리굿즈 ] 서울투자기초반 3주차 강의 후기
[적용하고 싶은 점] 단지분석 할 때 몰입하고 재미를 느끼기 -수익금, 상승시기, 전고 넣기. 현재 가격이 비슷한 단지들의 가치 비교 방법 투자 물건 현장에서 찾기
[우리 함께라면 투자하기 넘50조 베리굿즈 ] 서울투자기초반 2주차 강의 후기
양파링님 강의 처음부터 끝까지 너무 좋았다! 해당 지역의 가치와 위상 알기에서부터 실제로 지금 내가 하고 있는 고민 단지들끼리의 비교평가까지 ! 꼭 복습해야지. [적용하고 싶은 점] -양파링님의 교통 입지 평가 양식 (상단 가로: 지하철, 좌측 세로: 직장 양식), 너무 좋았다! 늘 교통에 대한 나의 입지 평가 임보가 한눈에 안들어와서 고민이었는데 다음부터
[우리 함께라면 투자하기 넘50조 베리굿즈 ] 서울투자기초반 1주차 강의 후기
[적용하고 싶은 점] -생활권과 특징으로 퉁치지 않고 단지대 단지로 비교하기 -수도권 4~5급지 단지들의 특징 (교통, 환경)에 따라 비교평가하기 -나의 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지 찾기 -고점 및 하락률에 대한 새로운 배움
실전준비반 자음과모음님의 4주차 강의 뼈맞고 가루되기
[나에게 특히 인상 깊었던 점] -다른 앞마당에 가면 더 좋은 단지가 있을 것 같다라는 마음으로 앞마당만 늘리지 않기 -현재 앞마당에서 1등 뽑고 끝내고 넘어가려는 노력과 몰입 -자신이 있든 없든 투자는 계속 하는 것 -OOO이 아닌 베리굿즈 라는 자아로 투자를 하자(매임 및 전화할 때 부캐 베리굿즈로 행동하기) -몰입과 추진력으로 가득차 있을 때가 투자할
실전준비반 1주차 강의 후기 [두번째에 이해하다]
인상깊었던 것 [기차 현타] 새벽 일찍 기차타고 지방가는 월부인을 위로해주는 너나위님의 말씀이 인상 깊었다. 나는 반대로 지방러라 서울, 수도권 임장을 갈 때 새벽 일찍 기차를 타고 상경하는데 그중 임장 후 지친 몸을 이끌고 집에 가는 길이 늘 힘들다. 몸은 아프고 내가 투자할 아파트는 없어 보이고 임보에 넣을 단지는 너무 많고 집가는 길은 외롭고 배는 고
신투기 4주차 강의 후기
새로 알게 된 것. 6개월 이내 투자할 때 실천 순서 및 마음 가짐, 헷갈리는 단지 유형 a(연식, 교통) b(연식, 교통)이 다를 때 나의 상황 (종잣돈 필요=>전세금 상승분이 필요하다 등 )에 따라 모두 투자할 수 있다. 1등 뽑기 과정 및 저환수원리에 따라 거르고 거른 단지들은 돈을 벌 수 있으니 비슷한 단지들 중 고민하느라 시간을 보내지 말고 용기
