매매계약하려 부사님 아는 법무사에 필요경비 제외하고 보수 25만원 문의드렸는데 이렇게 왔네요..
- 등본등제증명, 원인증서작성, 지방세신고대행 협의 가능할까요??
처음이라 어렵네요ㅜ 경험있으신 분 댓글 부탁드려요!
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댓글
안녕하세요 봄2언니님! 일단 등기 축하드립니다 ㅎㅎ 말씀해주신 사항은 조정이 가능합니다! 다만 무조건 네고를 요청하기보단 사유가 있으면 가격 협상에 더 유리하지 않을까 싶습니다 다른 법무사 견적을 빠르게 받아보는 것을 추천드립니다! 그리고 비교해서 조금이라도 더 싸다면 더 네고 요청해보시는 것은 어떨까요 ㅎㅎ 사람과 사람 사이에 하는 일이니 원만한 합의가 되면 좋겠네요!
봄2언니님 안녕하세요 :) 세금(취득세, 지방교육세, 농어촌특별세) 인지대 15만원 등기신청수수료(직접납부시 15,000원/인터넷 제출시 13,000원) 국민주택채권매입비용(매일매일 달라짐) 이 4가지 비용을 제외한 모든 비용들은 협의가 가능합니다. 통상 25~30만원 정도로 보수료를 협의하면 저렴하게 잘 하시는 편입니다. 법무통이라는 어플을 통해서도 법무사 견적을 내볼 수 있습니다. 만약 은행 대출등이 연계가 되어 지정된 법무사를 통해 해야하는 거라면 다른 법무사님들께 견적을 내 보았는데 위 4가지 항목 제외한 총 보수료를 25만원에 해주셨다. 좀 더 비용을 협의해주시면 좋겠다 라고 전달드리고 협의해 볼 것 같아요. 채권매입비용은 주택도시기금이라는 사이트를 통해서 조회하실 수 있어요 :) 등기일 당일 오전에 확인해보면 되는데 청약/채권-셀프채권매입도우미에 들어가서 차례로 필요정보를 입력하시고 조회해보실 수 있습니다. 봄2언니님 모쪼록 협의 잘 하시길 바래요! 감사합니다^^
봄2언니님 안녕하세요 :)
25만원을 요청주셨는데 다른 부가비용들이 더 나오셔서 당황하셨을 것 같습니다.
위에 가치님이 말씀주신대로 원인증서, 지방세신고대행 2가지 금액이 추가가 되었네요!
그럼에도 30만원 정도면 나쁘지 않은 가격이니, 한번 타 법무사와 비교를 해보셨으면 좋겠습니다.
가장 간편하게 비교할 수 있는 방법은 법무통이라는 어플을 이용하는 것입니다.
자세한 사용법은 해당 칼럼을 참조드릴테니 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/9246551
화이팅입니다!