[열반스쿨 기초반 65기 45조 20층이좋아] 20층이좋아의 비전보드

<인생목표>

1.내가 좋아하는 취미생활 마음껏 하기

-세계여행 혹은 1년에 6번 여행

-미국 식스플래그 놀이공원 일주 (+유럽 디즈니랜드)

2. 경제적 자유 달성

-한강변 아파트에서 실거주(매매건 월세건)

-자본소득으로 월 500만원

-부동산 순자산 50억 이상

3.건강하고 가벼운 신체

-일주일 4회 이상 운동하기

-51 +/- 1kg 달성 및 유지하기

4.행복한 가정 이루기

-나와 투자 가치관이 맞는 배우자 만나기

-부모님께 월 100만원 이상 용돈 드리기

5.게을러지지 않고 계속해서 발전하는 삶 살기

-부동산 투자 공부 포기하지 않기

-본업 공부 (세미나 듣기)

-중국어 공부 다시 시작하기

-운동 포기하지 않기

-TV, 유투브 시청시간 줄이기

<노후 자금 계산>

1. 노후 생활 자금: 14.4억

- 기대수명 90세

- 은퇴시기 50세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 30억

- 개포,잠실 기준 매매가 30억 (월세 2억 / 350만원)

3. 여가/건강생활: 18억

- 사치 연 2000만원

- 여행 연 2000만원

- 병원비 연 500만원

- 4500만원 X 40년

4.필요한 노후 자금 합계 : 총 62.4억

<수익률에 따른 은퇴 가능 나이>

목표 금액 62.4억 (현재 나이 31세)

- 수익률 5%: 68세 (2060년)

- 수익률 10%: 57세 (2049년)

- 수익률 15%: 51세 (2043년)

- 수익률 20%: 48세 (2040년)

- 연저축액 1억으로는 각각 60세,52세,48세,45세

<비전보드 20년 계획>

1. 2023년 12월까지 (31세)

- 열반스쿨 기초반,중급반, 내집마련기초반 수강완료해서

- 내 투자 가치관 확립하기

- 남은 6개월간 독서 30권

- 앞마당 후보지 3곳 시세트래킹 : 송파구, 분당구, 성동구 중에서 고르기

- 저축율 80프로까지 올리기

2. 2028 (36세)

- 순자산 10억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 5채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 앞마당 10개 확보

3. 2033 (41세)

- 순자산 20억

- 10채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 앞마당 20개 확보

- 봉사활동

4. 2038 (46세)

- 순자산 30억

- 투자 노하우 나눔

- 15채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

5. 2043 (51세)

- 순자산 40억

- 30채 임대 시스템

- 행복한 은퇴 준비

<비전보드 실현을 위한 6개월 목표>

1. 9월

- 독서: 월 5권

- 투자: 변동지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 완강

- 건강: 주 2회 피티, 주 2회 집 1층 헬스장

- 인간관계: 월부 조모임

- 월말 미국여행에서 200만원 이하로 소비하기, 월급 적게 들어오기 때문에 월 생활비 200만원 이하로 줄이기

2. 10월

- 독서: 월5권

- 투자: 열반 중급반 수강

- 건강: 주 2회 피티, 주 2회 집 1층 헬스장, 가능하면 주2회 발레 다시

- 저축율 75프로까지 올리기

3. 11월

- 독서: 월5권

- 투자: 내집마련기초반 수강, 앞마당 후보지의 시세 트래킹

- 건강: 주 2회 피티, 주 2회 집 1층 헬스장, 가능하면 주2회 발레 다시

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월2회 가족들과 외식

- 저축율 80프로까지 올리기

4. 12월

- 독서: 월5권

- 투자: 23년 재정 결산, 첫 투자 시작하기

- 건강: 주 2회 피티, 주 2회 집 1층 헬스장, 가능하면 주2회 발레 다시

- 인간관계: 송년회 동료들 만나기 (소비 최소한으로)

- 저축율 80프로 유지하기