▶ 아파트명
신당동 동아약수하이츠 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
동대문구 사업체수 392,568개 / 종사자수 60,127명
2. 교통
강남 29분 / 여의도 34분 / 시청 21분
3. 학군
대경중 80.2% / 금호여자중 83.6%
4. 공급
묵정동힐스테이트남산(도시형) 2024.01 / 282세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 신당동 약수하이츠 32평 현재 매매 12.3억, 전세 6.7억
10년 내 고점 매입시: 2022년 4월 매매 14.1억 전세 7.5억
10년 내 저점 매입시: 2013년 10월 매매 4.9억 전세 3.7억
*고점 매입시 수익률 (123000-141000)÷(141000-75000)*100 = -27.3%
*저점 매입시 수익률 (123000-49000)÷(49000-37000)*100 = 616%
▶ 현장사진
