[실준_꿈꾸는70을위한소중한자산을4조_꿈꾸미8585] 아낌없이 알려준 권유디님 강의 후기_한땀~한땀~ 수고롭지만 기록하기!

초보 임장러이자 임보작성 처음인 나에게 

실전준비반을 왜 신청했는지 다시금 일깨워준 강의!

나는 숙제를 하기 위한게 아니라

투자자로서 투자계획을 세우기 위해 임보를 작성한다!

입지가치, 선호동네, 투자가능여부 판단→임장과 임보작성을 통해서 인사이트를 갖춘다!

앞마당 넓히기위해 실전적 지역분석과 투자계획, 투가결졍의 사고를 배운다.→익혀서 행하는것이 중요!

흠…일단 앞마당 하나라도 제대로 만들자! 강.동.구. 그 다음….광진구, 그 다음…강서구 만들고 싶다 ㅎㅎ

입지!!!! 직장, 교통, 학군, 환경~~~~~~~

아낌없이 나눠준 임보작성 교안따라 해보는것 만으로도 임장 다녀온 내용들을 확실하게 기억하게 해주는 힘이 있다.

결국, 남에게 보여주기 위한 템플릿 작성이 아니라 나를 위한 투자 계획서!

아무것도 모른채 그저 안내대로 따라 만들었던 첫 주의 임보!

완료주의로 끝낸것만으로도 스스로 대견했는데….

이번 권유디님의 강의를 들으며 그렇게 임보를 작성 해야하는 필요성과 방법에 대해 보다 구체적으로 이해하게 되어

아~~~라는 이해의 감탄사를 연발하는 시간이었다. 

특히나 시세표 작성시, 한땀 한땀 시세를 따서 입력하는 공들이기!!! 시세형성의 스토리를 이해하게 되는 인사이트 발생!

시세를 꾸준히 모니터링하며 앞마당 관리, 기회는 온다!

나는 언제 투자할수 있을까…막연했는데 시세 분석 작성하는 일이 실제 투자를 위한 기회를 알아보게 해 줄것 같다는 확신이 들었다.

분위기 임장으로 지리를 익히고, 입지를 파악하자!

지리→생활권구분 및 입지파악→투자우선순위 정하기(요것만 반복해도 눈이 트일듯 하다)

월부에서 자료를 받아쓸 생각을 못했는데 요번엔 잘 활용해봐야겠다. 

일단 책상에 앉아 컴을 켜고 무조건 시작하자!(지난주 매일 2시간씩 시간을 정해놓고 하니 어느정도 진도를 따라갔다)

이제 일반지도와 지적편집도 위성지도의 쓰임이 구분되었다.

다음주 임장때는 사전에 조사를 좀 해보고, 그 지역을 상상해보고 현장가서 사람들을 보자!

이제 임보 처음 쓰는 초짜지만, 안내대로 따라가다보니, 뭔가 해낸 느낌인데…알맹이가 없었다. 

형식만 좀 갖췄다랄까…

요번 강의 듣고는 이해력이 생긴 상태에서 임보를 작성해보자!

분위기 임장→단지임장을 조원들과 마치고 진짜 이렇게 더운 여름에 열정을 불사르며 애쓴 우리 조원들!!!!

절대 혼자서는 이뤄내지 못했을 뜨거운 여름의 임장!

우리 조원들 모두 5년뒤 너무너무 잘 되어 투자성공하면 좋겠다라고 서로들 중얼거린게 진짜 방언같은 말들이었다. 

어설픈 임장과 임보를 해보고나서 요번 강의로 좀 더 제대로 이해하게 되면서 또 한걸음 성장한 느낌이다.

정말 지속할 수 밖에 없는 환경은 동료이다!

고마워요 우리조!!!