[지기 29기 37도 날리고 대구 뽀사버리조_흰둥부] 1주차 강의 후기 : 고민 말고 행동하자!

이번 지방투자 기초반 1강을 들으면서 권유디 강사님이 제 마음에 들어왔다 가셨나 하는 생각이 들었습니다ㅎㅎ

지방을 처음 가보기도 하고, 여름에 제일 핫하다는 대구를 선택하기도 하면서, 여러가지로 겁먹고 있는 저에게 ‘고민하지 말고 행동하라고, 일단 해보라’ 고 조언을 해주시는 것 같았습니다.

“내가 배운 내용을 행동하고 있는가?” 생각해보니, 강의를 들을 당시에는 열심히 적고 중요하다 느꼈지만 막상 행동을 하지는 못했던 것 같습니다. 그래서 이번에는 강의에서 배운 내용을 적용해보는 것을 목표로 열심히 해보려고 합니다.

* 지방에서 선호도가 떨어지는 단지는 앞으로 영원히 안 오를 수 있다! 

   >> 수도권과는 다르다. 사람들이 좋아하는 것들 중에 싼 것을 투자한다.

[지방 투자 기준]
1) 수요가 많은 지역 : 인구수는 곧 수요다! 인구수에 따라 투자 우선순위 정한다. (주의 : 비싸면 투자X)

2) 건물 가치가 큰 단지 : 지방은 입지독점성이 떨어진다 = 땅의 힘이 크지 않다. (일부 광역시 제외) 

                                   >> 주의 : 구축 수요 파악하여 투자

3) 선호도 고려 : 지방 지역별로 선호하는 동네, 선호하는 단지가 정해져 있다. 지역별 특성을 파악한다. 

                       (주의 : 커뮤니티가 형성되면 이런 현상 발생함을 이해)

** 이번에 적용할 점은 입지 분석을 하며 투자 POINT를 생각하고, 제 생각/느낌을 많이 적어봐야 될 것 같습니다.

이번 강의도 많이 배우는 시간이었습니다. 감사합니다^^