1. 강의를 듣기 전과 후, 지방투자에 대한 생각의 변화
- 강의를 듣기 전에는 투자에 대한 개념이 없었고, 지방투자에 대해서는 생각조차 해본 적이 없었다.
- 그러나 강의를 계속 수강하고 임장을 다니면서 지방투자에 대한 편견이 사라졌다.
- 이번 과정을 통해 “지방투자로도 충분히 돈을 벌 수 있다”는 확신을 얻었고, 새로운 기회를 바라보는 시야가 열렸다.
2. 나만의 강의 및 임장/임보 노하우
- 강의는 빠지지 않고 꼭 수강한다. 강의에서 얻을 수 있는 지식과 시각이 매우 유익하다.
- 임장 전에 루트를 미리 만들어 준비하면 훨씬 더 기억에 남는다.
- 조장에 적극적으로 지원해 리더십을 발휘하고 경험을 쌓는다.
- 임장 후에는 반드시 복기해 기록으로 남기고, 배운 것을 되새긴다.
- 강사님의 시각을 레버리지해 전문가의 관점을 배우고 적용한다.
- 임보는 많이 하지 못하더라도 매달 1건 이상은 꼭 진행해 실천을 이어간다.
- 아실 최고가 데이터를 보며 사람들의 선호 요소를 추측하고 분석하는 연습을 한다.
3. 입지를 결정짓는 핵심 요소에 대한 생각
- 가장 중요한 요소는 환경과 학군이라고 생각한다.
- 남천동과 같이 좋은 위치에 인접한 곳, 생활권 중심지 등이 선호된다.
- 평지라서 접근성이 좋은 곳이 유리하며, 언덕이라도 위치가 좋고 멋지게 지어진 곳, 또는 연식이 좋은 곳이라면 가치가 있다.
- 신규 아파트로 인해 환경 개선이 기대되는 곳에도 주목한다.
- 무엇보다 중요한 것은, 생활권마다 선호 요소가 다를 수 있다는 점을 이해하고 지역의 특성에 맞춰 접근하는 것이다.
4. 7월 도전 목표
- 과제 제출하기
- 투자가능한 단지 3개 선정하기
- 아는 지역과 비교해 저평가된 단지 찾기
- 목표를 포스트잇이나 메모장에 적어 [1주차 조모임 후기]에 공유하기
이번 강의를 통해 지방투자에 대한 새로운 가능성을 발견하고, 배운 것을 하나씩 실천하면서 성장해 나가고 싶다.
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