인생 목표
경제적 자유
- 노동을 통한 소득 없이도 정상적인 삶이 가능한 상태
- 순자산 - 40억 달성
- 업무 지구 근처 입지 좋은 아파트 거주 - 20억 가량 예상
영감을 주는 사람
- 투자자 & 트레이더로서 누군가의 인생에 영감을 주거나 실제 도움을 줄 수 있는 사람
- 가족, 친구, 지인 등의 삶에 막연한 응원보다는 도움을 줄 수 있는 위치
건강
- 감정에 상관없이 해야할 일을 하는 사람 (투자)
- 창의력을 불어 넣어줄 수 있는 운동 일주일에 4번 (40분)
노후 자금 계산
(예상 수명 : 85세 / 은퇴나이 : 55세 기준)
생활비 - 한국 거주 기준 평균 : 300*12*35 = 12.6억
주거비 - 20억
여가비 - 35년 * 600 = 2.1억 > 내림해서 2억 (600보다 적을 수도 있음)
기타 (자동차) - 1.5억
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총 최소 36.1억 > 올림해서 37억
[수익률에 따른 은퇴 가능 나이]
[보수적으로 비전보드 실현은 27년 소요 예상 > 최소 평균 연간 10%이상 수익률을 내야함 / 수익률 20%이면 46세에 목표 실현 가능]
2023 (나이 :28)
- 열반스쿨 기초반 수강
- 남은 4개월 부동산 관련 책 5권
- 공인중개사 끼고 부동산 임장
- 앞마당 3개 확보
2024 (나이 : 29살)
- 연간 30권 독서 (부동산, 돈, 사업, 심리 등 서적 focus)
- 앞마당 7개 확보
- 24년 1 전세 (2.5억 - 회사) + 갭 물건 1개 (3000~5000) (24년 초)
2028 (나이 : 33세)
- 연간 30권 독서 (부동산, 돈, 사업, 심리 등 서적 focus)
- 앞마당 20개 확보
- 순자산 : 2.2 억 - 수익률 : 10% 기준 / 2.7억 - 수익률 20% 기준 (갭 물건 5개)
- 월부 정규과정 모두 수강
2033 (나이 : 38세)
- 연간 30권 독서 (부동산, 돈, 사업, 심리 등 서적 focus)
- 전국 입지 마스터
- 순자산 7억 (실거주 1개, 갭 물건 10개)
2038 (나이 : 43세)
- 연간 30권 독서 (부동산, 돈, 사업, 심리 등 서적 focus)
- 순자산 15억 (실거주 1개, 투자 물건 15개)
2043 (나이 : 48세)
- 연간 30권 독서 (부동산, 돈, 사업, 심리 등 서적 focus)
- 순자산 25억 (실거주 1개, 투자 물건 20개)
- 청년층 돈 관리 및 부동산 관련 컨설팅
2048 (나이 : 53세)
- 연간 30권 독서 (부동산, 돈, 사업, 심리 등 서적 focus)
- 순자산 30억 (실거주 1개, 투자 물건 25개)
- 봉사
2050 (나이 55세)
- 연간 30권 독서 (부동산, 돈, 사업, 심리 등 서적 focus)
- 순자산 36억 (실거주 1개, 투자 물건 30개)
- 은퇴
[2023년 연간 계획 (9, 10, 11, 12월)]
9월
- 독서 : 월 2~3권 (시민갑부, 부동산 상식 사전, 얼굴 없는 중개자들)
- 운동 일주일에 못해도 3번
- 아침 6시 30분 기상 시작 : 회사 강의 및 열반 기초반 강의
- 부동산 물건 3개씩 (daily) / 열반 과제 충실히 하기
10월 ~12월
- 독서 : 월 2~3권
- 운동 일주일에 4번
- 아침 6시 30분 기상 시작 : 회사 강의 및 열반 기초반 강의
- 부동산 물건 3개씩 (daily) : 전세집 & 24년 투자할 물건 열심히 알아보기 (전국 광역시 기준)
[일간, 주간, 월간 계획]
일간 계획
- 6시반 기상 후 10분 걷기
- 회사 출근 전 회사 & 열반 강의로 하루 시작
- 독서 30pg
- 부동산 관련 신문 공유되는 것 탐독
- 부동산 물건 daily basis 3개
주간 계획
- 부동산 물건 가격 F/U
- 월부 강의 복습
- 회사 업무 F/U
- 임장 1회
- 일간 계획을 충실히 이행했는지 점검
월간 계획
- 독서 2~3권 점검
- 임장 4회 점검
- 한달 지출 내역 점검하면서 줄일 수 있는 곳 1가지만 찾아보기
[시간의 4분면]
1. 시급하고 중요한 것
- 강의 듣기, 과제 수행
- 종잣돈 모으기
- 지출 계획 재정비(가계부)
- 임장
- TRADING 공부
2. 시급하지 않지만, 중요한 것
- 가족
- 건강관리
- 독서
3. 시급하지만, 중요하지 않은 것
- 집안일
- 카톡 답장
4. 시급하지도, 중요하지도 않은 것
- 유튜브 보기
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