[실전준비반 70기 20조 오에난] 2주차 강의 후기 "1장을 쓰더라도 투자에 필요한 작성"

2주차 권유디님의 강의는 “실력을 키우는 임장보고서와 임장 시작하기” 주제로 시작 되었다.

목표는 이 강의를 들으면 임장과 임장보고서만큼은 궁금한점이 없을 꺼라 얘기해주셨는데 

진짜 강의를 다 듣고나니 궁금증이 사라질 정도로 아주 작은것부터 상세히 알려주시다니~

강사님 너무 친절하신거 아닌가요?ㅋㅋ

예상 질문까지 알아서 척척 말씀해주시니 오프라인 강의들으면서 가끔 “왜? ”라고 생각했던것들이 해결된 느낌이었다.
 

재수강이지만, 들을 때마다 느끼는것은 아직도 모르는게 너무 많고 배울것도 적용할 것도 너무 많다는 것이다. 

처음엔 몰라서 그리고 두번째는 좀 더 잘해보고 싶어서 덧붙였던 임장보고서.. 
 

과연 여태껏 만들었던 임장보고서가 내투자에 적용할 만큼 했던가? 과제로만 하지 않았나?
알고 있는 내용들을 실제로 활용하고 투자로 적용했었던가? 
 

앞마당을 만들지만 명확한 기준으로 가치판단이 잘 되지 않았던 것 같고, 유디님이 말씀해주신것 처럼 결론파트에서 단지임장에 대한 내용들을 빼고 투자금만 보고 결론을 냈던 것은 아닌가 다시 돌이켜 보게 되었습니다. 

임장보고서 한장한장의 의미를 다시 기억하고 좀 더 투자관점에서 다양한 생각들을 해봐야겠다. 

너무 늦게 알아버린건 아닌지.. 걱정하기보다는 이제라도 제대로된 나만의 임장보고서를  만들어서 투자관점으로 생각할 수 있도록 해야겠다..라는 긍정적으로 생각을 바꾸게 되었습니다. 

"1장을 쓰더라도 투자에 필요한 작성"
- 작성의 목적에 맞게 꼭 필요한 정보를 담고 투자에 의미있는 사고를 연습 

이번강의에서 시세파트가 가장 인상적이었습니다.
어쩌면 시세지도 그릴때 너무나 형식적으로 복붙만하다가 단지분석때만 딥하게 볼려고 했던것들~

그러다가 시간에 쫓겨 앞마당 단지들을 다 분석하지 못했던 지난 과거들~ 내가 잘 못하고 있었구나.
익숙한 반복작업들로 인해 형식적으로만 하지 않았나? 

유디님의 강의 듣는 내내 반성에 반성을 거듭한 시간이었습니다.

문제점을 발견했다면 바로 행동으로 옮겨서 익숙해질때까지 무한 반복으로 내 것을 만들어봐야겠다는 각오도 다지게 되었습니다. 

강의 듣는 내내 유디님 너무 친절하시다~~
이렇게 디테일한 것까지 다 알려주시다니.. 완전 기초적인것부터 심화과정까지 

단계별로 해야할 것들에 대해 명확하게 찝어주시기까지( 핵심 포인트 찝어주시는 너무 좋아합니다~ㅋㅋㅋ)
 

권유디님이 알려주시는 방법대로 적어도 3개이상은 적용해보겠습니다.! 

적용할점: 1. 시세지도에 생활권 입지분석 넣기

              2. 지역의 선호요소에 따른 아파트 가격차이 비교

              3. 저평가 찾는 시세정리와 분석법 

마지막에 기존 수강생들의 질문들이 지금 나와 너무 일치하는 것들이 많아…저만 그런것이 아니었구나~

한편으론 위로와 더 열심히 하시는 분들 많은데 너무 나태했던 것 같아 반성도 많이 되었습니다.

"정체기때는 그냥 하는 것!~ 포기하지 말자" 

강의 듣고 있는 모든 수강생들에게 전하는 권유디님의 진심어린 글들을 한참동안 읽고 또 읽었습니다.

힘들기도 하고 나만 투자 못하는 것 같아서 좌절하기도 했었는데…

"과소평가하지 마세요. 지금도 충분하다고~ "말해주셔서 너무 감사합니다.

친절하고 배려심 많은 권유디강사님~

진심으로 저희 모두 응원해주시고 강의를 위해 애써 주셔서 너무 감사합니다.

25년에 꼭 씨앗을 심도록 하겠습니다.