안녕하세요 너나위님
재산증식을 위해 부동산이 중요하다는건 알고 있었지만 남의일이라고 생각해 왔던 사람입니다.
40대 중후반에 너무 늦게 알게 되었죠..
유튜브로 너나위님 알게 되었고 영상만 보다가 처음 챌린지 참여하게 되었고 너나위님 기초 부동산지식도 결재하고 이제부터라도 공부하려고 합니다.
사실 이번년도 말부터 내년초사이 갈아타기 하려고 부동산알아보고 있습니다.
현재 경기북부 신도시에 살고있고.
8.5억 매도하고 3억대출(감당가능)해서 구성남으로 이사계획 잡고있습니다. 현재 구성남이 재개발 재건축 추진중이라서
신축 준신축아파트가 많지는 않더라고요.
그중에 신축아파트(산자푸&포레스티아)로 가려고 하는데 전고점에 사는건 아닌지 조금 불안한 마음에 이렇게 문의 드리게 되었습니다.
남편직장이 성남이라서 8호선 라인 보고 있는데
다른 곳은 너무 비싸더라고요. 감당가능한 대출이 3억이라서 11~12억대 아파트 보고 있습니다.
투자만 생각하기에는 아이들(2)이 중학생이라서 학교도 생각해야하고 안정적으로 실거주하면서도 시세차익이 있으면 좋겠다는 생각입니다.
처음 갈아타기 하려는데 맞게 가고 있는건지
이동네가 재산증식에 도움이 되는건지
다른동네를 알아봐야 하는건지
사실 불안하기도 하고 어렵기도 합니다.
최종목표는 인서울이긴 합니다^^
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댓글
대왕고기님 안녕하세요^^ 저도 대왕고기님과 비슷한 연령, 비슷한 고민을 했어서 의견 남겨봅니다. 경기북부 신도시에서 성남 신축으로의 갈아타기를 고민중이시군요. 남편분의 직장까지 고려하여 8호선 라인으로 보신 점, 감당 가능한 대출을 통해 실거주를 고민하시는 점 등 정말정말 잘 보고 계셔서 칭찬과 응원드리고 싶습니다^^ 단순히 아파트를 잘 골랐다고 말씀드리는 게 아니라, 직장 교통의 편의성과 감당가능한 대출, 강남과의 접근성까지 챙기신 것 같아 너나위 님의 챌린지의 핵심 요소를 잘 파악하신 것 같았습니다. 혹시 좀더 다수의 후보단지를 알아보고 싶으시다면, 지금 하셨던 그대로 다른 지역을 검토해보시면 됩니다. 직장 출퇴근이 무리하지 않는 범위 + 무리하지 않는 대출 + 거주 만족도가 있는 쾌적함 + 강남접근성(보통 1시간 이내이면 좋습니다) 위의 요소를 따져보며 가장 좋은 아파트를 찾으시면 됩니다. 가장 좋은 선택을 하실 수 있길 응원드립니다^^
