안녕하세요~ 저는 30대 챌린이입니다! 청약으로 마포구에 내집마련을 성공했지만 앞으로도 꾸준히 투자하고 싶어서 계속 공부하고 있습니다.
많은 분들께서 함께 궁금해하실만한 질문을 드리겠습니다!
(구체적인 단지명은 언급하지 않겠습니다)
아파트를 조사하다보면 비슷한 입지 또는 비슷한 가격대를 형성하는 지역들이 있습니다. 투자관점으로만 보았을 때 어떤 기준을 두고 선택하는것이 좋을지 궁금합니다.
예를들어,
상급지 구축과 그 밑급지 신축, 상급지 59제곱과 그 밑급지 84제곱, 입지(교통,학군 등)이 비슷한 지역 등이 비슷한 가격을 형성합니다.
- 비슷한 가격흐름을 형성하고 상호보완적인 비슷한 단지를 고를 때 어떤 기준을 추가하면 좋은지,
- 아파트의 과거 시세를 공부할 때, 해당 시점의 가격이 고평가 구간이었는지 저평가 구간이었는지 어떻게 판단하여 과거 시세를 활용할 수 있는지
궁금합니다.
좋은 기회를 마련해주셔서 진심으로 감사합니다.
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