[지투기 2억이 9억된 전설의 투자자 15조 겨울떠돌이] 2주차 강의 후기

지방투자 기초반 2주차 강의도 완강했습니다!

잔쟈니님의 강의를 들으면서 레버리지 하기위해 강의에 풀 집중을 했던 것 같네요.

보여주셨던 강의안을 참고해서 임장보고서에 적용해보려고 합니다.

강의를 보면서 입지 분석부터 시세올리기 까지 이거는 이렇게하구 저건 저렇게하구

생각이 많아져서 빨리 정리하구 임보에 적용해봐야지 라는 급한 마음이 드네요!

“투자는 실력을 돈으로 바꾸는 것!”

월부에서 공부를 해보면서 가장 많이 느끼는 부분이었다고 생각해요.

다른 분들은 놀이터에서 여러가지 질문들을 하는데

저는 무엇을 질문해야 하는지 아직 잘 모르겠거든요.

조톡방에서도 조원분 중 한분이 "모르는걸 모르는게 진짜 무지"라는 이야기를 해주셨는데

정말 공감 많이 됬었거든요.

어디서부터 어디까지 공부를 해야하고

어떤부분들을 나의 실전 투자에 적용을 해보면 좋을까?

이런 부분들을 알고 있어야 할 것 같고

이러한 부분들을 조심해야 할 것 같고

강의를 들으면서는 생각이 나는 부분들도 막상 내가 하려고 하면 잘 적용이 안되는 것 같아요

실전에서 적용되는 부분들을 잘 캐치하고 나의 실력을 키워야지만

드디어 투자자라고 이야기 할 수 있는 것 같아요

그걸 알기에 이번 년도 안에는 부족하더라도 1호기를 꼭 해야겠다는 생각이 더 드는 것 같네요.

잔쟈니님의 강의를 보면서 내가 수집한 자료들을 어떻게 해석하면 좋을지에 대한 방향성을 알려주셔서

너무너무 감사했습니다. 내가 놓치고 있던 부분들에 대해서 생각의 폭이 넓어진다는 것이

계속 강의를 듣는 이유가 되지 않을까라는 생각을 해보게 되네요

“입지요소별 질문 체크리스트”

딱 한장으로 기초 딱지를 땔 수 있을 정도의 퀄리티를 가지고 있는 입지요소별 질문 체크리스트!

지방투자 기초를 듣는 초보자들에게 필요한 내용들을 갖추고 있었어요

내가 확인해야하는 부분들이 이러한 부분들이고

해석해볼 수 있는 내용들이 이런거구나 라는 걸 직관적으로 확인할 수 있어서 좋았고,

창원에 대한 꼭 확인해야하는 점들을 직접 보여주셔서 좀 더 쉽게 나에게 적용해 볼 수 있었던 것 같아요

이것도 나의 임장 보고서에 꼭 레버리지 해야겠다는 생각을 해보게 되네요

월부 고수분들의 임장보고서의 장수 만큼 제 임장보고서가 충만해 질 수 있을 것 같아요!

“[지역분석 공부]가 아니라 [실전 투자]를 하려면 명확한 투자전략을 갖고 지역을 봐야 합니다.”

투자 전략의 핵심 키워드를 보여주시고 

내가 보고있는 지역에 필요한 핵심 키워드가 무엇일까를 생각해보게 되었어요

확실하게 키워드를 정하고 지역을 바라보게 되니 

투자에 좀 더 적절한 아파트가 무엇인지 정할 수 있게 되는 것 같아요

이 많고 많은 아파트 중 지금 당장 투자할 수 있는 아파트가 아닌

꾸준히 시세 트레킹을 해서 골라야하는 아파트는 어떻게 고르는지에 대한 답변을 들은 느낌이라

강의를 들음녀서 너무 감사했었네요.

추가로 강의를 들으면서 너무 한개의 구라는 단위에 집착을 버리는 것을 생각해봤어요.

한개의 구 안에 여러가지 요소의 생활권이 나누는데 

생활권 별로 키워드를 좀 다르게 봐야겠다는 생각을 했었네요

“결과가 아닌 과정을 비교하는 마음”

[지방도시의 집 한 채가 여러분의 인생을 바꿔주지 않습니다.

그 물건을 고르고 투자하는 과정에서 여러분은 언제 어디서든

투자할 수 있는 실력을 갖추고 그 실력이 여러분의 인생을 바꿉니다.]

결국 내가 갖춰야하는 실력은 내가 1호기를 투자하는 과정에서 갖추게 되는 것이고

그 1호기는 내가 최종적으로 바라는 목표로 가기 위한 무수히 많은 경유지 중 한곳이다.

물론 신중하게 투자 물건을 고르는 것은 중요하지만

초보자인 내가 배워서 가능한 최선의 물건을 고르는 것이니

너무 겁먹지 말고 1호기를 해보도록 하자.

대신 내가 할 수 있는 모든 것을 쏟아부어 최소한의 후회가 남는 1호기가 된다면

투자자로서 나아가는데 필요한 중요한 거름이 되지 않을까?

강의를 들으면서 너무 많은 것을 배우고 생각하게 되었습니다.

강의해주신 잔쟈니님 너무너무 감사드립니다!