수강후기

[호ㄹ60ㅣ기세로 부천 뿌시조_신나는시간1] 비효율의 구간을 버텨야 한다.

  • 25.07.19

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

 

이번 코크드림님의 3강 강의는 유쾌하신 강의로 단지 임장의 모든 것을 배우는 시간이었다.

이번 실준반 강의를 1월에 듣고 2번째 듣게 되었다.

 

사실..

1월에… 강의 들을 때..

아.. 그렇구나.. 하고 .. 

잘 기억이 안 난다..

 

근데 이제는 임장을 계속해오고 있어서 그런지

잘 들리게 된 것 같아 뿌듯?했다.

 

기본적인 것들이지만

이 모든 것들을 다 따져 나가기는 쉽지 않은 것들이다.

 

쉬운 것들을 계속 하면서 익숙해지는 과정… ★

 

그리고 특히 더  인상적이었던 부분은  비효율의 구간을 버텨야 한다는 부분이었다.(2~3년)

 

과연 쉬울까? 

 

이런 모든 것들을 지금 내가 해나가고 있는 과정들인 것 같다.

배우고 배우고.. 쉽지 않아도 해보는 .. 완료주의 해내는 용기!! ★

 

지금은 나의 임장지가 수도권이기 때문에

신경써야 하는 뽀인트는!!

 

교통이다!!!!!!!!

 

결국 역세권!!!!

 

역세권에 가까우면 비싸지!! 

그 지역에 지하철이 2개가 지나간다면?

몇호선이 그 지역에 더 의미 있는지 따져보고..

 

왜?? 그 지하철이 이 지역에 의미 있는 것인지도 생각해봐야 한다.

 

★쉽게 변하지 않는 것과 변할 수 있는 것 둘중에는 쉽게 변하지 않는 것..

즉.. 위치적인 것이 더 중요하다고 볼 수 있다.

단지 내부를 보는 이유는 위치적으로 비슷하다고 봤을 때 안에서 더 선호도를 찾기 위해서 단지 내부도 같이 본다.

 

왜? 라는 질문을 항상 남기고  ★

임장보고서에 기록해두는 습관도 가져봐야겠다.

 

그리고 내가 꼭 적용해보고 싶은 점은

임장보고서에 단지분석할 때 적는 상, 중, 하 선호도와 킬링 포인트를 단지 내에서 쭉 보고 간단한 특징과 함께 정리하고 나서 단지 나오기를 해야겠다고 생각했다. 

그러면 이 내용들을 그대로 단지 장표에 옮기기만 하면 되니.. 훨씬 더 편할 것 같다고 생각했다.

 

코크드림님~ 강의 유쾌하고 머리 속에 쏙쏙 넣어주셔서 감사합니다.

좋은 강의해주셔서 다시 배우고 또 잘 배우고 있습니다.

 

그리고.. 성과보다는 성장!! 

화이팅!!!!!!!!!!!!!

 

 

 


댓글


아리쓰
25. 07. 19. 07:40

저는 2강까지만 봤는데 비효율의 시간을 버티어야한다는 말씀이 있었군요 무슨내용인지 궁금해지네요 저도 오후부터 봐야겠네요