시세트레킹했는데, 이 지역 저렴한 것 같아요! 그다음은 뭘 해야 할까요? (+양식공유) [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 지난 단지분석 장표에 이어서 https://weolbu.com/s/FZ5bgdocXu 임보쓸때, 투자단지 고를때 제가 쓰는 전수 조사하는 양식을 공유드려봅니다! 꼬우-! 매물임장 단지선정할 때, 시세트레킹을 하다가 여기가 바로!! 내가 씨앗을 뿌릴 수 있는 곳인가?!! 하는 생각이 들때면 바~로

[서울 촌사람에게 서울을 알려주셔서 감사합니다]_이부작

유복한 가정에서 태어나진 않았지만, 부모님이 서울에 터를 마련하셔서 서울에 살고있지만, 제가 아는 서울이라곤 제가 사는 지역, 제가 다니는 지역 그 수준이었습니다. 완전 우물 안 개구리였죠..!!! 심지어 돌아다니는 것도 별로 안 좋아하는 귀차니즘 집순이인 저는 다른 지역엔 1도 관심이 없었는데요. 당연 월부 오기전엔 부동산 역시 1도 관심이 없어 타지역이

기회는 열려있다. [서투기 2열7열 여름임장, 2렇게 만난 것도 인연인데 1호기 하시조 부자사또밥]

자산을 갖고 있는 것의 중요성 매매가가 상승하면 시세차익을 얻을 수 있어 좋고 매매가가 하락해도 좋다 전세 찾는 사람이 많아져 전세상승분을 얻어 투자할 수 있기 때문 지금은 기회를 주고 있는 시장 이 때 내가 어떻게 시간을 보냈냐에 따라서 앞으로의 미래가 달라 질 수 있다. 시야를 넓혀 가장 가치 있는 단지를 찾자. 투자자로써 명확한 목표 설정 가치와 가격

서투기 1주차 강의 후기

주우이님이 새롭게 보이네요. ㅎㅎ 열기에서 처음 주우이님을 뵙는데… 너나위님은 아는데… 이 분은 누구시지? ㅎㅎ 하고 들었습니다. 그런데 서투기 1주차 강의에서…. 서울 25개구 입지 분석과 서울 투자 로드맵까지 열강을 하시는 모습에… 와…이분이 열기에서 뵙던 분 맞나 싶었습니다… 너무 세세하게 서울과 수도권 입지 분석을 해주는데… 축척으로 임계점을 넘은

[서투기 2열7열 여름임장 2것도 인연인데 1호기 하시조 미쥬미] 망하지 않는 안전장치를 만들자

안녕하세요. 미쥬미입니다.😊 주우이님의 열정이 담긴 서투기 1강 후기를 남겨봅니다. #현재시장 진단 현재시장은 6.27 규제 이후 거래가 잠시 주춤하고 있는 상황이며 공급은 매우 부족한 상황 거래가 주춤하여 매매 물건이 쌓이게 되면 가격은 내려가는 반면 공급은 턱없이 부족하기에 전세가는 상승!! 따라서 투자하기 좋은 시기!!라고만 하면 좋겠지만, 지역별

기회가 보여요~

지역을 구로 나눴지 급지로 나눈적은 월부와서 듣습니다. 1급지에서 5급지까지 나누는걸 보면서 즐거웠습니다. 지도를 워낙 좋아해서 임장을 다니는게 재밌습니다. 그리고 재개발로 인한 수요로 인해 전세 상승시 매전차가 좁아져서 매수를 할 기회가 온다는 말에 넘 소름끼치게 행복했습니다. 와~~그런 생각을 왜 못했지?하면서요!! 영등포 임장할때 여의도가 재건축 들어

[호이호잉] 7월 복기 & 8월 계획

안녕하세요 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 너무 더웠던 7월... 절정의 8월이 무섭지만 그래도! 얼른 복기하고 계획세워 이번 한 달도 열심히 달려보겠습니다! ㅡ 이번 한 달은 진담튜터님과 진담쓰를 만나 임장, 임보에 집중했던 시간들이었습니다:) 그래도 과정중에 놓쳤던 부분들 복기해보며 8월로 넘어가겠습니다- 7월 복기 이번 달은 업무시간이

레이달리오의 법칙, 나의 투자 라이프에 반영하기 [서투기27기 21조 직장인해방]

1강 보고 느낀 점 아직 시장을 보는 시야가 부족, 그래서 강의 첫 시간 현 시장 상황에 대해 안내해주신 내용이 너무 좋았습니다. 8월 초 대장단지 시세 조사하면서 매매가는 오르거나 보합, 전세가는 소량 오르는 양상을 확인했었는데, 이번 강의를 통해 선호도 높은 지역은 매매가 상승이 컸고, 그럼에도 대출규제의 영향으로 거래가 줄어들었다는 내용을 확인하였습니

[서울투자기초반 오프 강의 후기_신나는시간1] 서울에서 아파트를 산다는 것은 가치 있는 땅을 사는 것

서투기 1강 오프 강의에 초대 받고 무려 7시간이 넘는 강의를 듣고 왔다. 월부 건물 내로 들어 가본 건 처음이었는데.. 너무 좋았다. 1강은 바로!! 주우이님!!!! 강의였다. 직접 실물을 뵙게 되다니.. 너무 영광스러운 순간이었다. 오프가 길다고 해서 피곤하고 졸리고.. 배고프면 어쩌나.. 이런 고민들이 가득했는데.. 생각보다 몰입도가 컸다는 사실!!

서투기 [e사장] 1강 강의후기

오늘 주우이님 처음 영접. 오프라인 강의장 열기도 뜨거웠다. 다른 동료분들 뵌 것도 너무 좋았고. 현재 시장에서 내가 할 수 있는 금액으로 가장 좋은 단지를 하는것이 비록 해당 물건이 전고점을 회복했다고 하더라도 장기적으로 더 큰 수익을 내기 위해서라면 좋겠다고 생각했다. 나의 종잣돈을 가지고 봐야하는 곳은 어딘가? 나는 지방과 수도권을 다 봐야겠구나. 지

[실준70기 호ㄹ60ㅣ 기세로 부천 뿌시조🔥 이불] 4주차 후기"가장 최악은 투자하지 않는 것이다"

마지막 피날레는 자모님의 강의였습니다. 역시나 딱 부러지는 말투와 목소리로 귀에 강의 내용을 딱딱 꽃아주시더라구요. 마지막 매물임장을 진행하기 위해 부사님께 전화를 하는데 왜 이렇게 무섭던지. 차라리 과장님 앞에서 사업 브리핑을 하는 게 낫겠다는 생각도 들었습니다. 하지만 내가 하기 싫으면 남들도 하기 싫을 것이라고, 그러니 한 발자국만 앞으로 내딛자고 생

[실준70기 호ㄹ60ㅣ 기세로 부천 뿌시조🔥 티끌모아부자] 가장 중요한 주차인 4주차 강의후기

why보단 how를 생각하자! 투자할 물건 판단 생활권이 1~4순위가 있다면, 1~3순위 먼저 보자. = 실패하지 않는 투자니까 1 가치있는 단지 솔팅하기 → 2 그중 저평가 단지 솔팅하기 → 3 내 투자금에 맞는 것 => 가치있고, 저평가인 단지를 투자할 단지로 정하기 만약 내 투자금이 적다면? 저평가된 단지를 위주로 부천,수원은 지방이라 생각하고 봐야

[실준70기 호ㄹ60ㅣ 기세로 부천 뿌시조🔥 내안의풍요] 3주차 강의후기 - 최고가 아닌 최선을 향해

내안을 풍요로움으로 채우기 위해 하루 하루 온마음을 다하며 주변을 풍요럽게 만들고 싶은 내안의 풍요입니다. 근로소득을 자본소득으로 옮기며 우리가 해야 할 행동은 임장과 임보이며, 그 행동의 결과는 가치에 대한 확신을 가질 수 있게 만드것이라는것을 3강을 통해 알게 되었습니다. 제대로 쓴 임장보고서는 더나아가 더 좋은 투자, 확신의 투자, 기회를 잡는 투자의

[실준70기 호ㄹ60ㅣ 기세로 부천 뿌시조 베르베린] '좋다/싫다'가 아닌 '좋다/덜 좋다'로 판단하자 !

안녕하세요 ㅎㅎ 실준반 베르베린입니다 ! 2주차에는 권유디님께서 강의를 해주셨습니다 ! 4월에 들었을 때와 다르게 이번에는 수강하면서 ‘지금 나 저렇게 하고 있나?’ 에 대해서 생각을 하면서 들었습니다. 꼭 기억해야 할 것 단임을 했으면 입지가치와 맞물려서 결론이 나와야 한다 ! 입지가치도 중요하지만 단지가치도 중요하다 ! 임보를 관통하는 한 가지 Keyw

[실전준비반 70기 60조 이불] 2강 수강 후기 "좋은 것과 덜 좋은것"

첫 1강 수강을 끝내고 분위기 임장을 나갔을 때 생각보다 어려웠습니다. 제가 보는 것이 맞는지 모르겠고, 이렇게 하는 것이 맞는지도 감이 잘 잡히지 않았고요. 권유디님께서는 그런 마음을 어떻게 알았는지 분위기 임장에 대해서 정말 세세하게 풀어주셨습니다. 실질적으로 분위기 임장을 어떻게 해야하는지, 하고 나서 자료를 어떻게 적용해야하는지 예시를 알 수 있어서

[실준70기 호ㄹ60ㅣ 기세로 부천 뿌시조🔥 티끌모아부자] 2주차 강의후기

6.27 대책 권유디님이 처음 시작했을 때 7.20대책(다주택자 취득세 증가, 임대차3법 시행). 더이상 부동산 끝났다고 생각했는데 그게 아니었다. 6.26대책도 오히려 투자자에게 좋은 기회 대책이 나오니까 가격이 꺾였다? = 아직 상승장이 아니다. 임장 및 임장보고서 작성의 이유 투자를 위해선 가치와 가격 비교 필요! 가치를 아는 건 능력이다. 지역 분석

인사발령으로 힘든 시기에 실전반을 보낼 수 있던 ‘한 가지’의 마음가짐 [골 드]

안녕하세요, 빛나는 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 7월 1일자에 갑작스러운 인사 발령과 동시에 실전반을 다녀오게 되었습니다. 결과론적으론 잘 마무리 하였지만, 이직 혹은 발령이 났는데, 나도 실전반 할 수 있을까? 의문을 가지시는 분들에게 작은 도움이 되고자 작은 경험을 공유 합니다. 제가 아예 다른 직무로 이동해서, 잦은 야근에도 실전반을 완수 할 수

[스바루냥] 2년 4개월만에 경기도 외곽 1호기 투자 경험담

안녕하세요. 스스로를 바꾸는 하루를 살고 싶은 스바루냥입니다. 오늘은 월부에 온 지 장장 2년 4개월만에 투자한 1호기에 대한 복기를 해보려고 합니다. 1장. 아픔을 극복하다. 잦은 부상과 사고로 2년 4개월의 절반쯤은 회복하느라 정신없이 보내버린 저는 2024년 10월 첫 열반스쿨 실전반을 듣게 되면서 부천을 접하게 되었습니다. 그 당시에도 교통사고 후유

업다운 시기는 누구에게나 있는 법! 이럴 땐 어떻게 해야 할까요? [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 호이호잉입니다'◡'✿ 월부 강의를 듣고계신다면! 열반기초를 수강하셨다면!! 언제고 한번은 들어보셨을 겁니다-! "혼자 가면 빨리 가지만 함께 하면 멀리 간다" 강의들을 때는 힘든줄 모르고 아~ 그렇구나, 그렇지~ 하지만 N호기를 하기위해 매물털 때, 물건은 너무 마음에 드는데 내맘 같이 움직여주지 않는 부사님을 만났을

월부 7개월 차, 경기도 안산 0호기 매도 후 서울 4급지 1호기 투자 후기 [빅토리] / 너나위 이보거라! 자모님 저 약속 지켰어요! 권유디님 저 포트폴리오 개선했습니다! 제주바다님 저 투자 해냈어요! 잔쟈니님 저 1호기 계약했습니다! 센스있게쓰자님 저 협상 성공했습니다!

안녕하세요. 월부 7개월 차 투자자 빅토리입니다.☺️ 드디어 드디어 바라고 바라던🎉🎉 경기도 안산 0호기를 매도하고 서울 4급지 1호기 투자했습니다! 월부에 오기 전 있었던 투자 스토리는 뒤로 하고 7개월 동안 월부에서 진행한 스토리를 남겨볼게요. 열기-실준반-열중-서투기-내마기-내마중-내마실 들으면서 제가 목표했던 한 줄 문장이 있습니다. 이번 1호