[열기 70기 부동산 투자 6성학교] 뚜벅이남편 열반기초반 2추차 강의 후기

오늘도 뚜벅뚜벅

뚜벅이남편입니다

1년만에 다시 듣는 열반스쿨 기초반

조금이나마 성장했는지

1년전과는 강의에 이해도가 높아진것같습니다.

투자의 본질과

지켜야 하는 원칙에 대해 이야기 해주신

너바나님의 강의로 너무 많은

인싸이트를 받았습니다

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부린이에서 투자 고수되는 법

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초보 투자자나 일반인들은

하락장에 공포를 느껴 매도하고

상승상에 환의를 느끼며 매수한다

하지만 진정한 투자자라면

투자대상의 본질 가치를 보며

공포에 싼가격에 사고

환의에 비싼가격에 팔수 있어야 한다

가치있는 물건을 싸게 샀다면

적정가치가 찾아갈때까지

기다려야 한다

하지만 많은 사람들인 기다리지

못한다

기다리지 못하는 이유는

투자 대상의 본질 가치를 정확히 파악하지 못했지

떄문이다

투자대상의 본질을 정확히 파악할수 있는

능력을 가지는 것이 중요하다

10년 뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 찾는법

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부동산에 가치를 결정하는 것은 무었일가????

직장,교통,학군,환경,브렌드

로 볼수 있다

가치를 결정하는 5가지 요소를 가지고 있는

아파트는 무엇인가?

현재 우리나라에 5가지 입지요소가

가장 좋은 곳은 어디인가??

에대한 고민을 하고 같은 가격이면

어디가 더 좋지??

같은 입지라면 어디가 더싸지??

에 답을 찾아 투자 해야 한다

앞으로 부동산 가격은 오를까? 떨어질까?

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부동산 가격에 영향을 주는

요소들은

단기적요인과

장기적 요인으로

만은것들이 영향을 준다

하지만 절떄 적인것은

전세가는 물가이고

통화량에 딸 물가는 오른다

매매가는 전세가아래로 절떄 떨어지지 않는다

라는 큰명제 이다

대한민국의 경제는 전세계적으로

높은 수준의 성장을 하고 있다

이런성장과정에

들오는 부를 내 주머니에 흐러 지나가도록

자산을 쌓아야 한다

너바나의 투자 원칙

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투자과 투기에 차이점

나느 그동안 정확한 원칙을 가지고

투자를 했는가에 대해 생각해보게 되었다

결과만 보지 않고 과정과 을 생각하고

성과만 생각하지 않고

리스크와 성과를 생가하는

투자를 해야 겠다

변하지 않는 투자 원칙은 무것인가

저평가

환금성

수익률

원금보존

리스크관리

변하지 않는 투자기준을

다시 새기고 욕심과 조금합에

투자 기준이 벗어나지 는 않았는지

생각하며 투자를 진행해 나가야 겠다

부동산 투자 공부하는법

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독,강,임,투,인을 반복하면

1년에 한 그루씩 사과나무를 심어

과수원을 만들어야한다

투자기술보다

부자의마인드로

하루하루 착실히 살아가며

부족한부분을 채워 가는

공부하고 투자자로 성장한