🦉었🦉[지투25기 2 더위에 임장? 농담이지? 아니 진담이조 메트리] 지방투자실전반 25기 3강 튜터링 데이 후기

안녕하세요, 메트리입니다.

덥던 날씨가 무색하게 비소식 많이 들리는 요즘입니다.

변덕스러운 날씨에 걱정이 되었지만 날씨요정과 함께한 행복한 하루를 글로 남겨봅니다.

🎁 늘 반가운 진담쓰

튜터님과 톡으로 감사하게 이야기를 많이 나눌 수 있었지만 실제로 뵙는 건 처음이었고 진담쓰 완전체도 처음이었습니다. 새벽부터 일어나 첫 차를 타고 하나 둘 씩 모인 진담쓰들. 반가운 얼굴들을 임장지 역에서 만나며 웃음꽃이 피어났습니다. 매일 연락을 하면서도 만나서도 담소는 끊이지 않았습니다.

임장지 카페에 모여 튜터님을 드디어 처음 뵙게 되었습니다. 저희도 너무 반가웠지만 튜터님께서도 진담쓰들을 한 눈에 알아볼 수 있다고 하셨습니다.

🎁 인싸이트 가득한 소중한 시간

너무나 좋은 장소에서 튜터링 시간을 갖게 되었습니다.

숨겨진(?) 멋진 장소 찾아주시고 예약해주신 호잉 조장님 감사합니다.

튜터님께서 비교분임 장소 선정의 이유와 특징에 대해 설명해주시며 튜터링이 시작되었습니다. 튜터님들께서 지역을 바라보고 단지를 비교하는 흐름이 너무 궁금했는데 어떻게 방점을 찍고 지역을 둘러보며 파악하는지 말씀해주셔서 조금이나마 방향을 찾게 되었습니다. 그 방향대로 저의 시간을 들여 인풋을 넣다보면 그 시야를 조금이나마 비슷하게 볼 수 있지 않을까 기대가 되었습니다.

튜터님의 지역에 대한 인사이트를 나눠주신 후 진담쓰의 소중한 임보발표 시간이 이어졌습니다. 사임 발표는 호잉 조장님이 개요 파트, 시드님이 입지 파트, 열쇠님이 시세 파트를 해주셨습니다.

조장님의 발표는 개요부터 구체적이고 세세한 정리가 되어있는 임보로 제 임보를 반성하게 되었습니다.그렇게 많은 정보를 담는 것 뿐 아니라 많은 시간을 들여 지역을 알아가는 개요는 처음 보았습니다. 저의 임보는 개요를 단순히 손품을 팔아 정보를 정리하는 수준에 그쳤던 것에 반해 , 조장님은 연도별 기사도 다 정리하시며 지역의 심리변화와 흐름을 파악할 수 있는 임보를 만드셨습니다. 다음부터는 개요에 더 인풋을 넣어 지역에 대해 더 파악하고 궁금증을 만들어 검증을 준비하는 단계로 만들어야겠다는 생각이 들었습니다. 개요에 대한 저의 인식을 바꾸게 되는 계기가 되었습니다. 엄청난 정보력과 지역을 전반적으로 알아가는 개요 BM 하도록 하겠습니다.

지역에 대한 이해를 잘 시켜주신 소중한 발표 해주신 호잉 조장님 감사합니다.

시드님의 발표는 수 많은 데이터를 한땀 한땀 작성하시고 지도에 올린 입지 파트로 지역을 파악할 수 있는 교과서 같았습니다. 페이지만 봐도 많은 인풋을 넣으셨겠다는 생각이 들었는데, 페이지마다 투자에 대한 생각을 꾹꾹 담아 넣으신 것도 인상 깊었습니다. 여러 각도에서 어떻게 지역을 알아갈 수 있는지 알게 되었고, 지역을 알아감에 있어 어떤 고민을 하고 투자에 어떻게 연결지을 수 있을지 많은 힌트를 얻을 수 있었던 시간이었습니다. 투자 생각에 대한 부분 BM하도록 하겠습니다.

소중한 발표 해주신 시드님 감사합니다.
 

열쇠님의 발표는 전국에서 시작한 시세흐름을 단지 단위까지 좁혀가며 이해도를 높여가는 시세파트 였습니다. 시세에 대해 그저 옮겨 적는 것 뿐 아니라 수준에 따라 어떤 것이 더 나을지, 가격도 비교해가는 생각을 담아주셨습니다. 저에게 시세파트는 시세를 지도위에 올리고 큰 그림을 확인하는 정도였지만 이번 발표를 들으며 여러 지역을 함께 비교하고 시세의 정도를 파악하는 시간으로 가져가고 싶다는 생각이 들었습니다. 전국을 아우르는 시세 BM 하도록 하겠습니다.

소중한 발표 해주신 열쇠님 감사합니다.

후기에 다 담지 못하지만 발표 틈틈이, 튜터링 내내 튜터님께 질문 공세가 이어졌습니다. 신기하게도 궁금한 것이 계속 생기고, 답변을 들을 수록 더 생기게 되었습니다. 많은 질문에도 다 답변해주시면 정말 말 그대로 모든 것을 내어주셨습니다. 너무나 감사하고 기쁘지만 ‘이렇게까지 주셔도 되는 건가’ 싶을 정도로 많은 것을 내어주셔서 감동을 했던 시간이었습니다. 많은 질문에도 결국 투자자로 성장하기 위해서는 본인의 시간을 넣어 발전시키고 시야를 확장시켜 직감의 영역을 키워야합니다. 정답같은 방향을 찾고 싶고 그 방향대로 나아가기 위해 질문을 더 드렸지만, 들을면 들을 수록 내가 일단 행동을 해야하는구나 라는 생각이 들었습니다. 아무리 설명해주셔도 직접 하지 않으면 절대 보이지 않기 때문입니다.

거의 떠 먹여주다시피 하신 튜터님의 인사이트에 많은 것을 느낀 시간이었습니다. 그대로 따라하면 어떤 길이 나올까 심장이 뛰었습니다.

🎁 행복 쌓아가기

발표 시간을 마치고 실제로 현장을 밟아보는 시간을 가졌습니다.

말씀해주신 부분을 현장에서 눈으로 확인하고 분위기를 느끼며 더 이해하는 시간을 가졌습니다. 걸으며 튜터님과 진담쓰 또 나누는 시간은 행복과 추억을 쌓아가는 시간이었습니다.

그렇게 현장에서 분위기를 확인하고 화기애애 저녁도 먹으며 일정을 마무리 하였습니다.

분명 새벽부터 일어나 시작한 하루지만 너무 짧게 느껴지는 건 소중하고 아쉬운 마음 때문인 것 같습니다.
 

마지막에 말씀해주신 WHY를 찾아가는 과정은 저에게 중요한 것이지만 가까운 미래에 원씽으로 다가올 것 같은 느낌을 받았습니다.

튜터님처럼 저도 진심으로 임하고 다가갈 수 있도록 저만의 WHY를 찾고 싶습니다.

소중한 발표 해주신 호이호잉 조장님, 시드s님, 감사의열쇠님 감사합니다.

웃음과 함께한 추억을 또 만들어주시고 소중한 질문 해주신 진담쓰 덕분에 많이 배웠습니다 감사합니다.

말 그대로 모든 것을 내어주시고 모든 순간 저희를 진심으로 생각하시고 잘되기를 바라시는 튜터님의 마음이 느껴지는 소중한 하루였습니다. 진담 튜터님 진심으로 감사드립니다.