[빈쓰] 지금 우왕좌왕하면 진짜 다 놓칩니다. 서울에서 집 사려면 제발 이것부터 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요?? 저도 오랜만에 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다!! 여유롭고 평안한 시간 너무 감사하네요!! 추석 이후 부동산 시장은?? 진짜 의견이 분분하지만, 추가 규제가 나올 거라는 부분에서는 이견이 없는 거 같습니다. 그래서 집 사려고 계획하셨던 분들 걱정 많이 하고 계시죠?? 걱정만 하기엔

정부가 '집값 잡겠다' 할 때 이렇게 한 사람만 인생이 바뀌었습니다 (feat. 2018년)

즐거운 한가위 보내고 계신가요? 추석 연휴 동안에도 어딜 가나 사람들이 집값 얘기를 하는 것 보면 부동산 시장이 과열된 건 사실인가 봅니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭 튜터링을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 하지만 시장을 관망하고 평가만 한다고 내 삶이 변하진 않습니다

규제를 앞둔 25년 10월 이후 부동산 시장, 이렇게 대응하셔야 합니다

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연이은 규제와 공급 정책에도 불구하고 서울 및 수도권 내 선호 지역을 중심으로 추석 전까지 가격이 상승하는 모습을 보여왔습니다. 추석 전후로 규제가 다시 한번 나온다는 이야기가 들렸지만 추석 전에는 특별한 정책 발표는 없었던 가운데 연휴에도 계속 거래가 이어진다는 이야기

2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

"수영장 왕복 30바퀴 비결은 OO이었어" 명절에 들은 60대 20년차 수영고수의 뼈 있는 한마디

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 다들 명절 잘 보내고 계신가요? 명절 때 맛있는 것도 많이 먹고 모처럼 늦잠도 많이 자다보니 합리적으로(?) 뱃살이 포동포동해지는 기분이 듭니다 ㅎㅎ오랜만에 가족들과 길게 수다도 떨고 맛있는 것도 함께 먹으니 행복은 역시 멀리 있지 않은 것 같습니다. 워런버핏도 ‘인생의 성공 척도는 사랑을 받고 싶

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

서울 입성 마지막 기회?, 추석 지나고 이 지역에서 기회 잡으세요

안녕하세요 줴러미입니다 추석연휴가 시작되었네요 가족들과 행복한 시간 보내셨으면 좋겠습니다 :) 올해도 부동산 규제는 계속되는데 서울아파트 가격은 지속 상승중입니다 생각만큼 정부의 규제가 잘 먹히지 않는 것 같습니다 생각보다 빠른 상승세에 ‘나 서울 들어갈 수 있는거 맞아?’ ‘이러다 이번에도 기회 놓치는거 아냐?’ 이러한 불안감에 연휴에도 고민이 계속 될

"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

상승밖에 남지 않은 부산, 안가보시려구요?

안녕하세요 :) 줴러미입니다 날씨가 많이 선선해졌네요 (올해도 3개월 밖에 남지 않았다는 사실…) 오늘은 부산을 가야하는 이유 3가지를 말씀드려 볼까 합니다 홍보하려는 것은 아니구요 ㅎㅎ 지방 투자를 준비하고 계신다면 부산도 가보셨으면 하는 마음에서입니다 첫번째. 리스크가 적다 부산은 공급이 많았다가 앞으로 줄어들어 리스크가 적습니다 공급이 줄어 리스크가

사람들을 끌어당기는 변화의 힘, 동대문에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 6탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울의 거래가 양극화를 이루고 있는 상황에서, 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 거론되는 곳들이 있습니다. 이번에는 서울 동북권의 관문, 동대문구를 걸어볼게요. 청량리 환승허브와 대학·연구 클러스터(시립대·경희대·외대), 그리고 도심 접근성이 합쳐진 입지, ‘도심 생활과 안정

[꿈행이] 추석 연휴?! 영등포 구로 뽀개기! 지역 선호도 분석부터 투자전략까지 원스톱 강의(feat. 활시위 당기신 줴러미튜터님)

꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다. 추석 연휴를 맞이하여 선명한 앞마당 만들기 프로젝트 중 하나로 특강 듣기를 선택했는데요 서남권 지역에 거주하며 서남권쪽 앞마당이 많은 저로서 아주 딱 맞는 강의어서 듣게 되었습니다. 이번 강의에서는 영등포, 구로 생활권 별 키워드 그리고 현 시점에서 투자 우선순위로 할 곳과 후순위 단지를 보는 방식 이 단지도 ? 이 지역도?

목적에 맞게 행동하기 위한 실전준비반 1강 후기[메트리]

안녕하세요, 메트리입니다 실전준비반 1주차 강의는 임장과 투자를 연결짓는 방법으로 자모님께서 강의해주셨습니다 처음 임장을 가고 임보를 써보는 초수강생에게 방법을 배울 수 있는 것은 물론 재수강생도 배운대로 잘 행하고 있는지 확인할 수 있고 교정할 수 있는 시간이었습니다 강의를 들으며 느낀 점과 행동으로 이어져야 할 부분에 대해 후기를 남겨보려 합니다 | 목

부천 지역분석특강 수강후기[메트리]

안녕하세요, 메트리입니다 아직 앞마당으로 만들지 못했지만 언제나 마음 한 켠에 품고있는 지역인 그 곳.. 부천!! 너무나 궁금했던 부천에 대한 지역분석특강을 듣게 되었습니다 지역뿐 아니라 진담 튜터님의 강의로 더더욱 기대가 되었습니다 이번 특강을 듣게 되며 느낀 점과 행동으로 이어져야 할 부분에 대해 후기를 남겨보려 합니다 | 단지 자체에 갇히지 않기(아파

영등포 구로 지역분석특강 수강후기[메트리]

안녕하세요, 메트리입니다 항상 후순위로 밀렸지만 이제는 봐야할 곳, 기회가 있는 지역인 그 곳.. 구로구!! (+ 영등포구) 너무나 궁금했던 영등포구 구로구에 대한 지역분석특강을 듣게 되었습니다 강의해주신 줴러미 튜터님께서 최근 투자하신 지역으로 지역과 현장에 대해 더 자세히 말씀해주실 것 같아 더더욱 기대가 되었습니다 이번 특강을 듣게 되며 느낀 점과 행

[열반스쿨기초반 88기 33조 코코다다] 4강후기- 투자는 기세와 실행이다!

4강은 대체로 앞으로 실행 할 수 있도록 돕는 내용이 많았던 것 같습니다. 3강까지 들으며 머리로 개념으로 이해는 했지만, 이걸 내가 해야한다고? 할 수 있을까? 하는 의심이 많았던게 사실이었어요. 아직 저는 투자와 내집마련 중에 방향을 고민하고 있기도 하고 종잣돈도 서울에 시도할만큼 있지않아서 더 고민되었던 것 같아요. 그러나 투자든 내집마련이든 고민하고

부동산 투자는 확신과 실행력이다.

이번 4강은 실행력을 이끌 수 있는 모든 행동들을 구조화시켜 준 강의로 당장 행동에 옮길 수 있을 정도의 디테일한 강의다. 늘 용기가 부족해서 실패하기 싫어서 선택조차 하지 못했던 과거가 떠올라서 강의 수강 중 조금은 울컥했던 지난 시간들이 떠올랐다. 난 이제 투자자다. 그동안 실거주자의 눈으로만 아파트의 가치를 판단하려고 했기에 햇갈렸던 부분들이 많이 해

열반스쿨기초반_4주차 수강후기

4주차 강의는 엄청난 강의력을 보여주시는 자모님의 강의 ! 투자는 감정을 배제하고, 수익을 낼 수 있는 물건인지를 파악하고 투자하는 것이다. 가치가 성장하는지 잘 보고, 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 걸 사서 보유한다. 투자범위를 넓힌다 : 좋은 것들은 비싸 졌으니, 그 옆에 덜좋은 것까지 범위를 넓혀서 투자해야한다. 가치가 없는건, 어떤 타

공부하고 사는 것이 리스크를 줄이는 일

‘워런버핏, 삶의 원칙’ 책 내용중 일부입니다 투자 관련 격언중 ‘대중과 반대로 가라’라는 말을 많이 들어 보셨을겁니다 위 글에도 다른 사람이 하지 않을 때 관심 갖는 것이 가장 좋다고 하는데요 지금처럼 많은 사람들이 부동산에 관심 가질때는 어떻게 해야할까요? 대중이 부동산에 관심 없어질 하락장까지 기다려야 할까요? 가격이 많이 올라서 리스크가 큰 지역보다

전화 한통에 50만원을 날렸지만, 후회하지 않는 이유 (괭이부리말)

안녕하세요, 괭이부리말 입니다 :) 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 오늘은 제가 50년된 50평형 아파트의 세입자를 구하며, 전화 한 통으로 50만원을 지출한 경험을 나누려 합니다. 이 글을 읽고 나시면, 실거주 임차 물건에서도 저평가가 중요한 이유 편익/비용 마인드의 필요성 에 대해 생각해 보실 수 있을 것입니다. 1. 50년된 50평 월세를 구한 이유

성장하는 한 달을 보내고 싶다면? 원씽캘린더 작성법 [포도링]

포-하- 안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 지방투자실전반을 시작하기 전! 가~~장 중요한 단계인 “원씽캘린더 작성하는 방법"을 알아보겠습니다. OKR..KPT.. 사실 많은 방법이 있지만, 너무 복잡하고 어렵죠? (저만?ㅎㅎ..) 그렇다면 “한 달에 딱 한 개만 팬다” 는 마음으로 원씽캘린더를 작성해보세요. 1. 한 달 동안 성장시킬 영역 단 1개만 선택하