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<작년에 수지말고 동탄샀던 친구는 지금 후회하고 있을까> 작년에 친구가 동탄 신축을 매수하려고 저에게 물어봤던적이 있었습니다. 직장도 인근이고 신축 살고싶어했습니다 이렇게 이야기했습니다 같은 예산이라면 수지도 살 수 있다. 둘 다 가격은 싸다 다만, 수지가 더 가치있어 집 값이 빨리 오를 수도 있다(편익) 그런데 너의 출퇴근 시간이 더 늘어날거고 구축 사는
🎯 1분 투자 상식: '가격감'에 갇히지 말고 '가치감'을 키우세요 전고점은 자산의 '잠재력'을 보여주는 좋은 지표지만, 투자의 승패는 과거와의 비교가 아닌 현재 매물 간의 치열한 '상대적 가치' 평가에서 갈립니다. "전 고점 대비 많이 빠졌으니 기회다?" 유동성이 만든 과거의 최고가는 그 아파트가 가진 '기초 체력'을 증명하므로 분명 도움이 되는 지표입
<’연식만‘ 보면 안되는 이유> 지방 아파트를 보다보면 연식만 보는 경우가 있습니다 물론 연식 정말 중요합니다. 하지만 그와 함께 봐야할 것은 ‘생활권 그 자체의 환경’(아파트가 모여있어 쾌적한가)입니다 연식 못지 않게 생활권 그 자체가 사람들의 수요를 끄는 요소이기 때문입니다
<아파트 비교평가 하는 방법 1> 가장 쉬운 방법은 가격이 비슷한 단지를 찾아서 가치를 비교해보는 방법(가격 고정 → 가치 비교) 1.매매가 8억대 20평대 아파트 A와 B단지 중에 어떤 단지가 더 좋은 단지일까? 2.가치를 비교할 때는 교통(강남접근성), 연식, 주변 환경(쾌적성) 이렇게 3개를 큰틀에서 비교하고 판단 A단지 8.2억 교통(강남접근성):
1분 투자 상식: 투자의 무기는 '매수' 하나가 아닙니다 초보자는 무언가를 사야만 안심하지만, 고수는 '보유'와 '매도'조차도 독립적이고 강력한 전략으로 활용합니다. 강박을 버리고 최적의 카드를 꺼내세요. 많은 투자자가 "요즘 뭐 살 거 없나요?"라며 '매수'에만 집착합니다. 하지만 부동산 투자에는 서로 다른 성격을 가진 3가지의 대등한 전략이 존재합니다.
복잡한 문제를 단숨에 해결하는 2가지 치트키 문제가 안 풀리는 건 당신의 능력이 부족해서가 아닙니다. 접근 방식만 바꿔도 내 앞의 벽이 문으로 바뀝니다. 투자든 인생이든 꽉 막힌 순간이 옵니다. 이때 무작정 돌진하지 않고 이 2가지 방법을 생각해보세요. 1. 'How(어떻게)' 말고 'Who(누구)'를 찾으세요. 혼자 끙끙대며 맨땅에 헤딩하지 마세요. 그
전투에서 지더라도 전쟁에서 이기세요. 투자는 백전백승의 게임이 아닙니다. 작은 패배에 매몰되지 말고, 자산 증식이라는 거대한 전쟁의 '최종 승리'를 설계하세요. 투자하다 보면 매수 타이밍을 놓치거나, 산 가격보다 일시적으로 떨어지는 '소전투의 패배'를 겪기도 합니다. 초보는 이때 멘탈이 무너져 시장을 떠나거나 손절해버립니다. 하지만 고수는 이를 값진 '수업
