실전준비반 70기 3주자 과제 [수강후기]

실전 준비반 과정도 어느덧 3주차를 지나 막바지를 향해 달려가고 있습니다. 

이번 주 강의는 코크드림님의 강의였고, 단지 임장과 단지 분석법에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다.

사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고, 선호 단지에 투자하기 위해 "단지 임장을 하는 것이다."
이 한 문장이 이번 강의를 요약해주는 말이었습니다. 

그동안 매주 주말이 되면 반강제로 조원분들과 함께 강동구 아파트들을 임장하고 다녔지만, 마음속에는 늘 ‘왜?’라는 의문이 있었습니다. 

무엇을 봐야 하는 건지, 이 아파트는 투자할 것도 아닌데 굳이 왜 가야 하는지, 막연한 질문만 계속 맴돌았지요.

하지만 이번 강의와 임장을 통해 그 물음에 대한 실마리를 조금씩 찾게 되었습니다. 

사람들이 어떤 아파트를 선호하는지를 직접 보고, 비교하고, 판단하고, 스스로 평가하는 과정이 필요하다는 것을요. 

단순히 좋은 아파트를 ‘듣는 것’이 아니라, 왜 좋은지를 ‘체감’할 수 있어야 한다는 걸 느꼈습니다.

특히 강의에서 천호동의 태영아파트와 고덕동의 고덕아남 아파트를 비교해주신 내용이 큰 도움이 되었습니다. 

사실 이번 달 강의를 신청할 때, 강동구에 투자한다면 천호동의 태영아파트가 괜찮을 것 같다는 막연한 생각이 있었는데, 임장을 가보지 않았다면 왜 그런 생각을 했는지도 모르고 지나쳤을 것 같습니다. 

여전히 많이 부족하지만, 이제는 왜 그 단지에 그런 가격이 형성되었는지, 그리고 사람들이 어떤 이유로 그곳을 선호하는지 약간은 이해하게 된 것 같습니다.

“선호도에 절대적인 요소는 없다. 그래서 단지의 진짜 가치를 볼 수 있어야 한다.”

성공은 선불이다! 

노력에도 복리효과가 있다고 합니다. 

결과가 나오기까지는 어두운 터널을 지나는 마음가짐이 중요하겠지요. 

아직은 이제 막 출발점에 선 기분이지만, 강사님의 10년간의 투자 여정과 마음가짐을 진솔하게 들을 수 있어 정말 감사한 시간이었습니다. 저 역시 포기하지 않고, 힘들 땐 잠시 쉬기도 하면서, 장기적인 관점으로 앞마당을 넓히고 공부를 이어가보려 합니다. 언젠가 임계점을 돌파할 그날까지, 선배님들의 발자취를 따라 차근차근 가보겠습니다.